某教學(xué)樓施工組織設(shè)計(jì)

智建領(lǐng)航者

目錄

第一章總體概述..........................................................3

1.1編制依據(jù)和引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)...........................................3

1.2工程概況...........................................................4

1.3總體設(shè)想...........................................................6

1.4方案針對(duì)性.........................................................6

1.5施工段的劃分......................................................6

第二章施工現(xiàn)場平面布置（見附圖A-1）...........................................................................7

2.1施工平面布置綜述...................................................7

2.2施工道路和場地....................................................7

2.3臨時(shí)用房..........................................................7

第三章施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施................................7

3.1施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（見附表B-1）...........................................................................8

3.2工期保證總、措施....................................................8

3.3基礎(chǔ)施工進(jìn)度保證措施..............................................8

3.4主體施工進(jìn)度保證措施..............................................9

3.5裝飾施工進(jìn)度保證措施..............................................9

3.6進(jìn)度計(jì)劃編制說明..................................................10

第四章施工方案及質(zhì)量保證措施...........................................10

4.1施工臨時(shí)用電用水方案..............................................10

4.2工程材料進(jìn)場方案..................................................11

4.3施工機(jī)械選擇方案.................................................12

4.4質(zhì)量保證體系.....................................................13

4.5技術(shù)保證措施......................................................14

4.6材料保證措施......................................................18

4.7創(chuàng)優(yōu)工程保證措施..................................................19

4.8工程技術(shù)資料管理................................................21

4.9基礎(chǔ)工程施工方案................................................22

4.10主體工程方案...............................................27

4.11裝飾工程施工方案...............................................32

4.12屋面工程方案................................................37

4.13水電安裝工程施工方案............................................38

4.14腳手架工程施工方案..............................................45

第五章安全文明施工、環(huán)境保護(hù)和消防措施.................................45

5.1施工用電安全措施..................................................45

5.2施工機(jī)械機(jī)具安全及消防措施.......................................46

5.3施工用水文明措施.................................................46

5.4安全管理網(wǎng)絡(luò).....................................................46

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5.5文明施工..........................................................48

5.6環(huán)境保護(hù)措施......................................................49

5.7消防措施..........................................................50

5.8針對(duì)體育館及鄰近工程的安全及保護(hù)專項(xiàng)措施..........................50

第六章現(xiàn)場管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)...........................51

6.1施工項(xiàng)目管理組織..................................................51

6.2項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位管理人員表......................................51

6.3項(xiàng)目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)...............................................52

6.4項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位人員工作職能...................................53

第七章勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃...................................56

7.1勞動(dòng)力需求使用計(jì)劃表..............................................56

7.2主要材料需求使用計(jì)劃.............................................57

7.3周轉(zhuǎn)材料需求使用計(jì)劃.............................................58

7.4機(jī)械設(shè)備需求使用計(jì)劃.............................................58

第八章冬、雨季施工、夜晚施工措施及地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、保護(hù)等特

殊措施...................................................................59

8.1冬季施工措施......................................................60

8.2雨季施工措施......................................................61

8.3夜晚施工措施.....................................................62

8.4地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、保護(hù)等特殊措施....................63

第九章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用.......65

9.1水磨石面層專項(xiàng)施工方法、技術(shù)措施.................................65

9.2GBF管無梁樓蓋新技術(shù)...............................................66

9.3預(yù)防結(jié)平碎裂縫的施工技術(shù).........................................69

第十章回訪保修措施.....................................................71

第十一章協(xié)作服務(wù).......................................................71

11.1土建單位對(duì)各專業(yè)分包單位提供的配合...............................72

11.2對(duì)各專業(yè)施工單位的管理...........................................72

11.3與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合.................................73

第十二章合理化建議.....................................................74

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江蘇省技術(shù)師范學(xué)院教學(xué)樓工程

施工組織設(shè)計(jì)

第一章總體概述

1.1編制依據(jù)和引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1編制依據(jù)

(1)業(yè)主提供的“招標(biāo)文件”和“標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要”；

(2)業(yè)主提供的工程施工圖紙；

(3)本工程現(xiàn)場條件；

(4)中華人民共和國現(xiàn)行的“建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”、“建筑工程施

工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”；

(5)本公司的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和計(jì)劃投入本工程的各類資源；

(6)本公司已認(rèn)證的GB/T19001-IS02000質(zhì)量體系程序文件和第三層次支持性文

件；

1.1.2應(yīng)用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

(1)本工程采用的技術(shù)規(guī)范：

地基基礎(chǔ)：

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002);

《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-94);

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(JGJ120-99);

《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-91);

碇結(jié)構(gòu)工程：

《碇結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002);

《碎質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-92);

《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-96);

《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JHJ85-92);

砌體結(jié)構(gòu)工程：

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《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002);

屋面及設(shè)備安裝工程：

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207-94);

《家用燃?xì)馊紵靼惭b及驗(yàn)收規(guī)程》(CJJ12-99);

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量3僉收規(guī)范》(GB50243-2002);

其他：

《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002);

對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求：

《普通碇用砂質(zhì)量標(biāo);隹及檢驗(yàn)方法》(JGJ52-92);

《普通碎用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ53-92);

《校外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GBJ119-88);

其他:

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002);

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001);

《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88);

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-91);

《建筑施工扣件式鋼管腳手管安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ130-2001);

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)〉隹》(GB50300-2001);

《碇質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-92);

《建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99);

1.2工程概況

1.2.1基本概況

(1)工程名稱：

(2)設(shè)計(jì)單位：

(3)建筑面積：4700m2

(4)工程地點(diǎn)：

(5)地坪標(biāo)高：

(6)結(jié)構(gòu)形式：鋼筋碇框架結(jié)構(gòu)

(7)層次和層儲(chǔ)):

(8)工程質(zhì)量:

1.2.1設(shè)計(jì)概況

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(1)基礎(chǔ)形式：本工程為樁基礎(chǔ)，承臺(tái)底標(biāo)高-5.45m,承臺(tái)厚度750T200mm,其

下為100mm厚CIO素碎，沉樁方式采用靜壓，樁端持力層土層為72層土，樁端進(jìn)入持力

層lOOOmnio

(2)結(jié)構(gòu)形式：本工程為鋼筋碎框架結(jié)構(gòu)，

(3)墻體結(jié)構(gòu)：±0.00以上：外墻磚為240厚陶礫碇砌塊，內(nèi)墻采用200厚陶礫

碎砌塊?！?.00以下采用M5.0水泥砂漿砌筑，±0.00以上采用M5.0混合砂漿砌筑。

(4)樓地面做法：

水磨石地面：20厚1:3水泥砂漿找平層，15厚1:2水泥白石子磨光打蠟，鋼條分

格。

衛(wèi)生間地面：素土夯實(shí)，100厚碎石或碎徒夯實(shí)，60厚C10稅隨搗隨抹，20厚1：

3水泥砂漿粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水層厚L5T.8,40厚C20細(xì)石碎，刷素水泥

漿一道，10厚1：2干硬性水泥漿一道，10厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，撒素水泥

面(灑適量清水)，8-10厚地/干水泥擦縫。

衛(wèi)生間樓面：現(xiàn)澆板，20厚1：3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角，聚氨酯三度

涂膜防水層厚L8,四周卷起150高20-30厚C20細(xì)石碎層，坡向地漏，15厚1:3水泥

砂漿找平層，5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層，防滑地磚，防滑地使，干水泥擦縫。

水磨石樓面：現(xiàn)澆板，40厚C20細(xì)石碎層，20厚1：3水泥砂漿找平層，15厚1:

2白石子磨光打蠟，銅條分格。

停車地面：碎地面：路基碾壓密實(shí)＞9896(環(huán)刀取樣)，200厚碎磚灌M2.5混合砂

漿，60厚碎石，60厚C30碇面層壓實(shí)。

(5)屋面做法：

屋面防水為II級(jí)防水，屋面做法：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板找坡，坡度設(shè)，30厚擠塑保溫

板，20厚1:3水泥砂漿找平層，30厚1:3石灰砂漿隔離層，40厚C30細(xì)石碇內(nèi)配①4

雙向鋼筋，中距200,粉平壓光，4厚SBS防水卷材面層。

(6)室內(nèi)墻面做法

水泥砂漿墻面(包括所有柱面)(基層)：15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，10

厚1：2水泥砂漿抹面。

各層衛(wèi)生間，空調(diào)機(jī)房，設(shè)備用房，配電間瓷磚墻面：12厚1：3水泥砂漿打底，6

厚1：0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，200*300花式釉面徒白水泥擦縫。

(7)平頂做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，刷素水泥漿一道，6厚1：3水泥砂漿打底，6

厚1:2.5水泥砂漿粉面。

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(8)外墻裝飾：12厚1：3水泥砂漿打底，8厚1：2.5水泥砂漿粉面。

(9)門窗做法：本工程采用彩鋁窗，玻璃木門，木門，甲級(jí)防火門，電動(dòng)卷簾門。

(10)其余做法：

a、雨水管采用PVC水落管，規(guī)格為中110,色彩同墻面主要材料色彩，除圖紙注明

外，雨水管向較低屋面的雨水口設(shè)45°彎頭，并設(shè)校承水板。

b、屋面、女兒墻、水泥護(hù)腳線、排水溝、落水、散水、洞口及挑出構(gòu)件、滴水線

等均按圖紙標(biāo)注及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集采用。

1.3總體設(shè)想

1.3.1根據(jù)本工程的特點(diǎn)以及質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)要求，我們準(zhǔn)備委派具有豐富施工

經(jīng)驗(yàn)的***同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，組織一支技術(shù)和管理力量雄厚的項(xiàng)目管理班子,

承建本工程的施工。同時(shí)為達(dá)到市優(yōu)質(zhì)目標(biāo)，選擇工人技術(shù)操作水平高，且與本公司長

期合作的外包勞務(wù)隊(duì)伍，**勞務(wù)公司，進(jìn)行合作。

1.3.2在組織本工程的施工過程中，我們將嚴(yán)格按市建筑工程文明施工規(guī)定，制

訂針對(duì)性的工地文明施工措施，創(chuàng)建市級(jí)文明工地。堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方

針，嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省建筑工地安全生產(chǎn)防護(hù)規(guī)定，成立工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，制訂有

針對(duì)性的安全防護(hù)措施和安全管理措施。杜絕重大惡性事故發(fā)生，創(chuàng)安全達(dá)標(biāo)工地。

1.3.5科學(xué)、合理組織工程施工，確保各類資源配置，確保本工程按本投標(biāo)函承

諾工期竣工交付。

1.4方案針對(duì)性

1.4.1本工程的水磨石分頂工程工作量相對(duì)較大，為此必須要做好水磨石面層專

頂施工方案的編制工作，重點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)水磨石污水排放的專項(xiàng)處理措施。確保環(huán)境達(dá)標(biāo)。

1.4.2本工程采用了建設(shè)部推廣應(yīng)用的現(xiàn)澆空心樓蓋施工新技術(shù)，要做好新技術(shù)

的應(yīng)用工作，必須要完善施工方案的編制，方案要針對(duì)GBF管的固定、水電預(yù)留管線、

洞的設(shè)置、鋼筋的綁扎以及碎的澆灌等方面給出具體的措施。

1.4.3施工期間服從學(xué)校管理，遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好與學(xué)校的配合，

創(chuàng)建業(yè)主信得過企業(yè)。施工之前要制定專項(xiàng)安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的措施，確保

學(xué)校正常的教學(xué)和生活。努力使施工噪聲降低到最〃'程度。

1.4.4本工程陶礫碎空心砌塊用量較大，內(nèi)外粉刷階段應(yīng)編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方

案，以防出現(xiàn)裂縫。

1.5施工段的劃分

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第二章施工現(xiàn)場平面布置（見附圖A-1）

2.1施工平面布置綜述

本工程場地條件相對(duì)較好，施工現(xiàn)場配電間設(shè)置在本工程?hào)|北角，水電容量可以滿

足施工需要。本工程場外道路條件較好，四周道路均可用作工程材料和施工機(jī)械進(jìn)場的

運(yùn)輸通道，詳見布置圖。

2.2施工道路和場地

本工程四周均有道路，場外運(yùn)輸條件較好，場內(nèi)道路沿建筑物四周敷設(shè)，北側(cè)為場

內(nèi)主干道，采用C10碎面層，工地西側(cè)主要出入口場地均采用C10碇地坪；材料堆放主

要利用工地北側(cè)、南側(cè)場地。

2.3臨時(shí)用房

根據(jù)施工場地條件，施工臨時(shí)房屋主要搭設(shè)在工程北側(cè)，臨時(shí)房屋主要用途為工地

辦公、會(huì)議、監(jiān)理、甲方辦公、材料庫、門衛(wèi)、配電間等。由于本工程體量較大，施工

周期較短，高峰勞動(dòng)力投入量大，如業(yè)主有臨時(shí)設(shè)施可作為施工人員生活用宿舍、食堂

和廁所，則在本工程施工范圍內(nèi)不在設(shè)置臨時(shí)用房，施工現(xiàn)場計(jì)劃搭設(shè)施工臨時(shí)用房

280.8m二

臨時(shí)房屋用途分配如下:

序號(hào)用途平面尺寸數(shù)量面積

1工地辦公室3.6*66間129.6m2

2工地會(huì)議室3.6*62間43.2m2

3工人宿舍3.6*69間194.4m2

4材料庫3.6*61間21.6m2

5門衛(wèi)、配電間3.6*62間43.2m2

6工具間3.6*62間43.2m2

合計(jì)475.2m

第三章施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

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3.1施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（見附表B-1）

3.2工期保證總、措施

確保投標(biāo)工期履約是體現(xiàn)本公司為業(yè)主服務(wù)的一個(gè)重要方面，為了確保本工程按投

標(biāo)工期270天竣工交付使用，在確保工程質(zhì)量的前提下，對(duì)工期保證提出如下措施：

3.2.1為確保工程施工計(jì)劃的實(shí)施，滿足業(yè)主對(duì)工程工期的期望目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理

應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工期的全面控制，并根據(jù)工程施工合同和總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行層層分解，制定相

應(yīng)的保證措施，并精心組織施工。

3.2.2根據(jù)合同工期要求，編制好月、旬施工計(jì)劃和日作業(yè)計(jì)劃，不斷調(diào)整和優(yōu)

化關(guān)鍵路線，以合理的施工組織和最佳施工方案來保證工程進(jìn)度。

3.2.3為了確保合同工期的履約，本公司將成立以公司分管生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)為首的資源

協(xié)調(diào)小組，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部提出的資源供應(yīng)計(jì)劃，確保構(gòu)件、材料、周材、機(jī)具、勞動(dòng)

力等生產(chǎn)資源按計(jì)劃進(jìn)場，滿足工地施工的需要，以保證工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

3.2.4建立甲乙雙方和監(jiān)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會(huì)制度，現(xiàn)場班子每天開碰頭會(huì)，切實(shí)解

決施工中存在問題。

3.2.5勞動(dòng)力以公司長期合作的外包勞動(dòng)力為主，根據(jù)工程需要統(tǒng)一調(diào)度。

3.2.6做好土建和管道、電氣安裝以及鋁合金門窗、屋面防水等部位的施工協(xié)調(diào),

做好與后期裝飾工程施工的配合，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。

3.2.7接受業(yè)主的監(jiān)督，及時(shí)向業(yè)主提供施工計(jì)劃，根據(jù)業(yè)主圍繞施工進(jìn)度、技

術(shù)、質(zhì)量提出的意見不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

3.2.8全力以赴，統(tǒng)一指揮調(diào)度，以創(chuàng)優(yōu)良、高速、安全生產(chǎn)和文明工地為目標(biāo)，

確保計(jì)劃總工期的實(shí)現(xiàn)。

3.3基礎(chǔ)施工進(jìn)度保證措施

3.3.1本工程基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備在45天左右時(shí)間內(nèi)完成，為確?；A(chǔ)工程按時(shí)完成，

土方開挖時(shí)編制挖土專項(xiàng)方案。

3.3.2本工程挖土為大開挖，準(zhǔn)備投入2臺(tái)以上挖土機(jī)進(jìn)行挖土，人工配合清底

修整邊坡，為縮短土方開挖時(shí)間，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，可再增加挖土機(jī)械和運(yùn)輸車輛。

3.3.3挖土前應(yīng)及時(shí)收集天氣信息，盡量避開雨天作業(yè)，土方施工安排在晴天盡

快進(jìn)行。

3.3.4土方開挖完成后，及時(shí)與勘測、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，盡快進(jìn)行驗(yàn)槽，符合

要求后立即澆筑墊層混凝土。

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3.3.5施工時(shí)，配備足夠的人力、物力和財(cái)力，必要時(shí)實(shí)行二班制，確保早日完

成基^工程的施工，為上部施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

3.3.6基礎(chǔ)驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)安排勞動(dòng)力和回土機(jī)械進(jìn)行回填土，以確保主體施工

按時(shí)進(jìn)行。

3.4主體施工進(jìn)度保證措施

3.4.1基礎(chǔ)工程驗(yàn)收符合要求后，應(yīng)及時(shí)組織主體階段的施工，合理安排勞動(dòng)力

和調(diào)配各種資源，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.4.2主體施工時(shí)編制主體專項(xiàng)施工方案，保證工程施工中各專業(yè)施工的同步、

交叉、連續(xù)進(jìn)行。

3.4.3根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為保證主體進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，劃分為2個(gè)施工流

水段，從而確保施工能夠連續(xù)有序的進(jìn)行，縮短工藝間隙時(shí)間。

3.4.4定期收集施工進(jìn)度情況，跟蹤檢查工程的實(shí)際進(jìn)度情況，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度

情況與計(jì)劃進(jìn)度存在偏差，應(yīng)及時(shí)分析產(chǎn)生偏差的原因，以便于及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度情況,

從而有利于施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。

3.4.5為保證主體階段施工順利進(jìn)行，施工時(shí)，應(yīng)合理增加工作面，以及增加工

作時(shí)間（在不影響學(xué)校正常的教學(xué)和生活條件下）。

3.4.6為確保進(jìn)度按時(shí)完成，一方面，盡量改善操作工人的勞動(dòng)條件和生活條件,

另一方面，采取相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施，提高工人的積極性，特別是農(nóng)忙季節(jié)，尤其要采取獎(jiǎng)

勵(lì)措施，確保不誤工期。

3.4.7本工程主體施工階段，GBF管無梁空心板技術(shù)為新技術(shù)，施工時(shí)必須要請(qǐng)生

產(chǎn)廠家做現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，成立GBF管安裝小組，確保安裝熟練。

3.4.8樓面面積較大，混凝土泵送時(shí)應(yīng)考慮兩臺(tái)泵車，確?；炷翝矒v及時(shí)完成。

3.5裝飾施工進(jìn)度保證措施

3.5.1按照勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃安排，應(yīng)及時(shí)做好裝飾階段勞動(dòng)力的進(jìn)場準(zhǔn)備工作，

確保主體驗(yàn)收合格后能夠及時(shí)開展裝飾階段施工。

3.5.2加強(qiáng)班組自檢、互檢和交接檢，以及現(xiàn)場質(zhì)量員的專職檢查，確保質(zhì)量符

合要求，減少如內(nèi)外粉刷空殼、裂縫等質(zhì)量通病而引起的返工工作，確保工期順利進(jìn)行。

3.5.3對(duì)各工種進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，以及采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施，做好

成品保護(hù)工作，減少返工。

3.5.4在全面進(jìn)入裝飾施工階段，將組織一次以確保裝飾工程質(zhì)量為重點(diǎn)的粉刷

智建領(lǐng)航者

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工技能競賽，促進(jìn)工程質(zhì)量水平提高和合理縮短裝飾工程施工周期。

3.6進(jìn)度計(jì)劃編制說明

根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)及實(shí)際施工能力，我們確信本公司完全有能力在確保工

程質(zhì)量的前提下，在368天之內(nèi)完成本工程的施工任務(wù)。以下為工期分析。

序號(hào)主要分部名稱開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間

1基礎(chǔ)第1天第45天

2框架第35天第150天

3墻體工程第106天第210天

4屋面工程第156天第210天

5內(nèi)墻抹灰第165天第240天

6樓地面第2n天第315天

7外墻粉刷第211天第315天

8門窗安裝第286天第345天

9油漆涂料第256天第368天

10竣工收尾第345天第368天

第四章施工方案及質(zhì)量保證措施

4.1施工臨時(shí)用電用水方案

(1)施工用電：本工程施工用電需要容量為284.6KW,電源點(diǎn)在工程?hào)|北角，工地

臨時(shí)配電間設(shè)在工程?hào)|北角。工地施工用電敷線一律采用絕緣線埋地，埋地深度不小于

0.6m,埋地電纜線通過道路時(shí)，應(yīng)加套鋼管埋地。動(dòng)力線設(shè)五個(gè)分配電箱，動(dòng)力線一律

采用三相五線制，各分路配電箱分別安裝觸電保護(hù)器；照明線路單獨(dú)分兩路敷設(shè)，辦公

室、宿舍和場地各敷設(shè)一路。如電纜線必須架空時(shí)應(yīng)用瓷瓶絕緣。

(2)工地臨時(shí)配電箱、開關(guān)箱，安裝高度不能小于L3m,并做到一門一鎖、一機(jī)

一閘，而且必須要有可靠的防雨防潮設(shè)施。

(3)工地照明采用五盞大鍋燈，其中2盞安裝在塔吊頂端。作業(yè)部位采用太陽燈

輔助照明。

(4)供向樓層的動(dòng)力線和照明線一律通過樓梯間，采用鋼管護(hù)套。

(5)施工用電容量計(jì)算

A,現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備裝機(jī)容量統(tǒng)計(jì)：

a、電動(dòng)機(jī)總功率：278KW

b、電焊機(jī)總?cè)萘浚?0KW

智建領(lǐng)航者

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C、照明用電容量：按動(dòng)力用電10%計(jì)算。

B、施工用電容量計(jì)算：

1.05X(2784-0.75x0.6+40x0.6)x1.1=284.6KW

(6)施工用水：業(yè)主提供的施工用水水源在工地東北角。施工用水分兩路敷設(shè)，

一路敷至砂漿攪拌場，解決砂漿攪拌用水和砌塊澆水；另一路環(huán)繞建筑物敷設(shè)，間隔30m

設(shè)水嘴一只。為了解決樓層作業(yè)面施工用水，沿外腳手敷設(shè)垂直輸水管，解決結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)

及砌墻、粉刷、樓地面施工用水。

(7)施工排水：攪拌場四周以及施工干道一側(cè)均應(yīng)做300X400徒砌明排水溝(排

水坡度5%。)，所有排水溝應(yīng)接通，工地污水應(yīng)通過污水沉淀池處理后排入校區(qū)下水道。

明排水溝在施工過程中應(yīng)有專人清理，保證排水暢通、場地?zé)o積水。

(8)水磨石地坪污水排放

a、在樓梯間各層設(shè)置一只污水排水斗，水摩石污水排入排水斗，并通過安裝在樓

梯間的①100垂直排污鑄鐵排污管排入場內(nèi)沉淀池。

b、水磨石污水必須經(jīng)沉淀池沉淀后方可排入校區(qū)下水管網(wǎng)。

c、沉淀池設(shè)專人定時(shí)進(jìn)行清理。

4.2工程材料進(jìn)場方案

4.2.1本工程所需材料采購訂貨前，應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)，對(duì)于重要的材料還應(yīng)

提交樣品供試驗(yàn)或鑒定。

4.2.2對(duì)于半成品或構(gòu)配件如GBF管應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙采購訂貨，質(zhì)量應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求，交貨期應(yīng)滿足施工總體計(jì)劃的要求，GBF管進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場平

面布置圖指定的地點(diǎn)堆放，并做好GBF管的保護(hù)工作，以防損壞，造成浪費(fèi)及對(duì)工程施

工質(zhì)量的影響。

4.2.3所有材料采購之前，應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行考察審核，作出評(píng)價(jià)，確定合格

分承包商，如本工程所使用的商品混凝土必須要到商品混凝土攪拌站現(xiàn)場了解和考察，

選擇質(zhì)量管理體系完善、混凝土質(zhì)量有保障的攪拌站。

4.2.4對(duì)于瓷磚等裝飾材料，訂貨時(shí)應(yīng)一次訂齊和備足貨源，以免出現(xiàn)由于色澤

不一的質(zhì)量問題。

4.2.5材料采購進(jìn)貨之前，應(yīng)向供貨方明確具體的質(zhì)量要求，特別要求供貨方應(yīng)

提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明、技術(shù)說明書等質(zhì)量文件。

4.2.6本工程材料配置和進(jìn)場計(jì)劃，詳見第七章7.2節(jié)主要材料需求使用計(jì)劃。

4.2.7現(xiàn)場材料管理措施

智建領(lǐng)航者

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(1)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)場，嚴(yán)禁不合格材料使

用在本工程上。

(2)以材料員為首，建立材料出庫、入庫制度，嚴(yán)格出入庫手續(xù)，按計(jì)劃采購、

供應(yīng)，以減少浪費(fèi)。

(3)所有現(xiàn)場材料、半成品，均應(yīng)按施工總平面布置圖做好水泥場地，分門別類

地堆放，并按先進(jìn)先用的原則進(jìn)行。

(4)鋼筋堆放應(yīng)有地楞分隔，并設(shè)專人管理，按計(jì)劃供應(yīng)。

(5)為保證工程質(zhì)量，模板拆除后應(yīng)進(jìn)行修理，平整度等不符合要求的不得進(jìn)入

上部結(jié)構(gòu)的使用。

(6)對(duì)進(jìn)場材料應(yīng)按貫標(biāo)要求進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

4.2.8材料進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)證

A、材料進(jìn)場驗(yàn)證內(nèi)容

(1)驗(yàn)證數(shù)量和外觀質(zhì)量符合要求，無損傷，不過期。產(chǎn)品標(biāo)識(shí)符合規(guī)定。

(2)驗(yàn)證質(zhì)量保證書、合格證、試驗(yàn)報(bào)告。

廠方出具的質(zhì)量保證書，必須詳細(xì)列明生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期、品種、規(guī)格、批號(hào)、

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際檢測數(shù)據(jù)。

各項(xiàng)材料復(fù)試時(shí)的取樣方法、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

尚未制訂國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的新材料及特殊材料，在采購前必須取得廠方提交

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鑒定證書、試驗(yàn)報(bào)告、使用說明以及生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料及樣品，送交

技術(shù)部門并提交業(yè)主批準(zhǔn)后采購。材料進(jìn)場后按廠方提供的標(biāo);隹驗(yàn)證。

合同中有要求的材料以及外觀有色澤要求的裝飾材料，必須先提供樣品，經(jīng)業(yè)主認(rèn)

可封樣，作為主要驗(yàn)證標(biāo);隹之一。

4.3施工機(jī)械選擇方案

4.3.1施工機(jī)械設(shè)備的選擇除考慮技術(shù)性能、數(shù)量配置對(duì)施工質(zhì)量的影響外，還

必須考慮維修、能源消耗以及安全靈活等方面對(duì)施工質(zhì)量的影響。

4.3.2必須考慮各個(gè)分部分項(xiàng)施工的連續(xù)性，以及與具體的施工質(zhì)量要求相適應(yīng)

的特點(diǎn)，配置、選擇機(jī)械設(shè)備。

4.3.3機(jī)械設(shè)備的數(shù)量必須確保足夠，以防機(jī)械發(fā)生故障時(shí)施工不至于暫停過長,

造成對(duì)質(zhì)量的影響。

4.3.4施工前審查所需的施工機(jī)械設(shè)備是否按機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃備妥。

4.3.5根據(jù)本工程現(xiàn)場的實(shí)際情況，由于本工程長66.9m,寬62.7m,選擇一臺(tái)塔

智建領(lǐng)航者

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吊無法滿足施工需要，為保證工程進(jìn)度，決定采用2臺(tái)QTZ-40塔吊，4臺(tái)井字架。

4.3.6其他分部分項(xiàng)的機(jī)械設(shè)備的選擇、配置情況詳見第七章7,4節(jié)機(jī)械設(shè)備需

求使用計(jì)劃。

4.4質(zhì)量保證體系

本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，確保本工

程獲省優(yōu)質(zhì)工程。認(rèn)真貫徹執(zhí)行IS02000質(zhì)量保證體系。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師負(fù)

責(zé)制，施工人員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。

(1)充分發(fā)揮公司、項(xiàng)目經(jīng)理部二級(jí)質(zhì)保體系的作用，建立項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任

人的項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長、項(xiàng)目工程師為副組長的項(xiàng)目質(zhì)量管理小

組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量的全過程管理，定期召開項(xiàng)目質(zhì)量管理小組會(huì)議，檢查和分析

工程項(xiàng)目施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)研究整改措施，并落實(shí)到人，確保工程質(zhì)量。

(2)成立以公司總工程師為組長、項(xiàng)目經(jīng)理為副組長的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由公

司工程經(jīng)營處、技術(shù)質(zhì)量處、材料設(shè)備處、貫標(biāo)辦公室等部門負(fù)責(zé)人參加，根據(jù)全面質(zhì)

量管理和IS02000貫標(biāo)工作要求，對(duì)每一個(gè)影響創(chuàng)優(yōu)的分部項(xiàng)工程認(rèn)真分析，制訂切實(shí)

可行的控制措施，確保每個(gè)分部項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。附創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理組織網(wǎng)絡(luò)。

勞

務(wù)

外

基

分

本

包

班

公

勞

組

司

智建領(lǐng)航者務(wù)

班

班

組

組

智建領(lǐng)航者

(3)工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法。對(duì)主要工序?qū)嵭惺┕T事先

技術(shù)交底；“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制；質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作

質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。

(4)施工過程中，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，堅(jiān)持自檢、互檢、交接班檢查的

三檢制度。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收實(shí)行五級(jí)質(zhì)量控制體系，即：過程控制一項(xiàng)目部質(zhì)

量員檢驗(yàn)控制一項(xiàng)目工程師預(yù)驗(yàn)控制一公司質(zhì)量處驗(yàn)收控制一業(yè)主委托的專職監(jiān)理驗(yàn)

收控制。認(rèn)真接受業(yè)主工程師和質(zhì)監(jiān)部門的檢查和指導(dǎo)。及時(shí)返修和整改質(zhì)量缺陷，并

承擔(dān)由于自身原因造成的全部工期和經(jīng)濟(jì)損失。

(5)建立現(xiàn)場材料樣品室，所有材料樣品經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師、質(zhì)監(jiān)人員認(rèn)可后

封存在樣品室，大批材料進(jìn)場后對(duì)樣驗(yàn)收，以確保原材料質(zhì)量。

(6)對(duì)主要分項(xiàng)工程或關(guān)鍵部位，推行“樣板法”施工。堅(jiān)持樣板先行，所有內(nèi)

外粉刷和樓地面，必須先做樣板，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師、質(zhì)監(jiān)人員認(rèn)可后再進(jìn)行樣板間

施工，大面積施工一律以樣板間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(7)加強(qiáng)和業(yè)主及監(jiān)理工程師和質(zhì)監(jiān)人員的工作聯(lián)系，虛心聽取業(yè)主和監(jiān)理工程

師、質(zhì)監(jiān)人員的意見和建議，不斷改進(jìn)現(xiàn)場管理工作。

(8)在工程竣工一年內(nèi)在工程現(xiàn)場派駐維修小組，確保建筑產(chǎn)品的使用功能的實(shí)

現(xiàn)和優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)的達(dá)標(biāo)。

4.5技術(shù)保證措施

A、施工技術(shù)準(zhǔn)備工作

(1)項(xiàng)目工程師主持編制定位放線方案，并組織定位放線工作，做好施工現(xiàn)場平

面軸線控制樁的設(shè)置。

(2)組織有關(guān)施工管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)圖集、圖紙、施工規(guī)范以及技術(shù)文件；

(3)公司總工程師主持，技術(shù)質(zhì)量處負(fù)責(zé)做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作；

(4)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和資源計(jì)劃，做好鋼筋、鐵件、模板的翻樣工作；

(5)設(shè)計(jì)交底后，進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整編制工作；

(6)編制各分部分項(xiàng)工程工藝卡，以及主要分項(xiàng)工程季節(jié)性施工措施；

智建領(lǐng)航者

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(7)提出半成品加工、訂貨計(jì)劃，明確進(jìn)場時(shí)間。

(8)堅(jiān)持專業(yè)檢查與群眾檢查相結(jié)合，貫徹隊(duì)組自檢、互檢、交接班檢查，產(chǎn)格

執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范和操作程序，加強(qiáng)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，

并指派公司專職質(zhì)量員常駐工地。

B、測量工程

(1)測量定位放線所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀、鋼卷尺等測量器具及工藝控

制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過計(jì)量部門檢定合格，在使用周期內(nèi)的計(jì)量器具按二級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行計(jì)量檢測控制。

(2)測量基準(zhǔn)點(diǎn)要嚴(yán)格保護(hù)，避免撞擊、損壞。在施工期間，要定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)

是否發(fā)生位移。

(3)總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測，必須采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果精度。

(4)所有測量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須可靠牢固，以免影響測量結(jié)果精度。

(5)軸線控制點(diǎn)及總標(biāo)高控制點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，出具書面認(rèn)可方可使用。

C、土方及基礎(chǔ)工程

(1)會(huì)同業(yè)主代表、現(xiàn)場監(jiān)理工程師做好工程方位交接驗(yàn)收簽證手續(xù)，對(duì)軸線、

標(biāo)樁及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，并及時(shí)做好記錄。

(2)基礎(chǔ)鋼筋綁扎進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，模板支好后在澆灌前應(yīng)

復(fù)核墻、柱的軸線位置、幾何尺寸是否正確，然后才能澆灌?；炷恋臐补啾仨氂谜駬v

器密實(shí)，表面用木蟹拍打抹平，防止出現(xiàn)沉縮裂縫。澆灌結(jié)束后再一次復(fù)核軸線、標(biāo)高,

檢查模板是否移位，以便及時(shí)糾正。

(3)混凝土澆筑嚴(yán)格嚴(yán)格遵照施工方案及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并做好混凝土養(yǎng)護(hù)

工作，及時(shí)有效采取養(yǎng)護(hù)措施，確?；炷敛怀霈F(xiàn)大的干縮裂縫。

(4)基坑及室內(nèi)回填土必須分層分皮夯實(shí)，每層厚度不得超過25cm,回填土不能

過濕，應(yīng)用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。

D、主體工程

(1)加強(qiáng)原材料的進(jìn)場驗(yàn)收、鋼材、水泥、磚等主要材料必須有質(zhì)保書。鋼材、

水泥進(jìn)場后要按各種材料規(guī)格分批經(jīng)過抽樣、復(fù)試，確定合格后方可使用，并認(rèn)真填寫

材質(zhì)跟蹤表。水泥要對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期檢查驗(yàn)收，出廠超過3個(gè)月必須復(fù)查試

驗(yàn)，并按試驗(yàn)結(jié)果使用。

(2)加強(qiáng)現(xiàn)場計(jì)量工作，保證砂漿配合比的)隹確，配合比未經(jīng)項(xiàng)目工程師同意不

智建領(lǐng)航者

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得改變。

(3)主控軸線、標(biāo)高的垂直傳遞，開間軸線的丈量，須經(jīng)項(xiàng)目工程師和項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)

員復(fù)核，復(fù)核無誤后方可繼續(xù)施工。

(4)本工程框架模板均采用多層膠合板，膠合板應(yīng)選用防水膠合板。膠合板進(jìn)場

后，應(yīng)堆放在有可靠防潮防雨措施的倉庫內(nèi)，防止膠合板受潮翹曲變形。

(5)模板安裝前，不得隨意組拼，應(yīng)提前設(shè)計(jì)，經(jīng)計(jì)算、翻樣后，繪制模板拼裝

圖，按圖施工，使模板及支撐的強(qiáng)度、撓度符合要求，確?；炷恋臐矒v質(zhì)量。

(6)模板工程施工前，應(yīng)按施工圖和本施工方案翻好模板大樣圖，并按大樣制作

模板。模板背襯木方應(yīng)刨直刨平，確保模板成型后平整。模板制作好后，應(yīng)滿刷清油，

以提高模板的使用壽命。

(7)柱模板安裝前，應(yīng)先校驗(yàn)軸線和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂

漿找平，以保證柱頭模板標(biāo)高正確。

(8)柱梁交接處應(yīng)用木模收剎，確保柱梁交接處棱角清晰、方正。

(9)碇澆搗前，應(yīng)適度灑水潤濕模板，以確保碇結(jié)構(gòu)脫模后表面質(zhì)量。

(10)模板安裝完畢后，必須設(shè)專人檢查扣件是否緊固，模板拼縫及下口是否嚴(yán)密,

經(jīng)檢查無誤后才能進(jìn)行下道工序。混凝土澆灌前必須取得項(xiàng)目工程師簽署澆灌令，并經(jīng)

監(jiān)理認(rèn)可后方可施工。模板的拆除必須經(jīng)項(xiàng)目工程師出具拆模通知書，其他人不得自行

決定。

(11)模板拆除后，應(yīng)清理干凈，并再次涂刷脫模劑，以便保證模板多次使用。

(12)鋼筋加工時(shí)，數(shù)量、規(guī)格、長度、環(huán)筋形狀和尺寸，必須嚴(yán)格按翻樣料單，

分批、分類、分層編號(hào)堆放,由鋼筋班長檢查負(fù)責(zé)，并按指定地方，綁扎順序，堆放整齊。

(13)鋼筋綁扎要重點(diǎn)檢查柱、板配筋的規(guī)格、數(shù)量、位置及綁扎方式，搭接方法

是否符合規(guī)范及圖紙要求。

(14)混凝土澆灌時(shí)，必須保證混凝土澆筑的連續(xù)性，嚴(yán)格控制澆灌速度，使混凝

土間隔時(shí)間不超過混凝土初凝時(shí)間，振搗由專人負(fù)責(zé)。

E、樓地面及裝飾工程

(1)地坪施工前要先做好上下水管道、地下設(shè)施等，與水電設(shè)備安裝專業(yè)密切配

合施工。

(2)抹灰工程施工由上而下的施工順序進(jìn)行。

(3)抹灰前，將磚砌體、混凝土基面雜質(zhì)灰塵清除干凈，并在混凝土基面上涂刷

JCTA-400界面劑。還應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻面連接是否牢固，連接處的縫隙

智建領(lǐng)航者

智建領(lǐng)航者

應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿等分層嵌填密實(shí)。

(4)墻面粉刷應(yīng)做灰餅，然后沖筋，保證墻面的平整度和垂直度。室內(nèi)墻面、柱

面和門洞口陽角，宜用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不低于2m,每側(cè)寬度不小于50nlm。

(5)集中優(yōu)秀操作技術(shù)力量,組織和開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競賽，提高施工質(zhì)量。

F、屋面工程

(1)屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工。嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或

非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。

(2)屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定購

質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提出

試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。

(3)屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、

層次的作業(yè)。

(4)凡因屋面的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形和震動(dòng)等因素，易造成防水破壞,

引起滲漏之處，應(yīng)設(shè)置附加層使節(jié)點(diǎn)設(shè)防能夠滿足基層變形的需要。

(5)卷材防水屋面的節(jié)點(diǎn)處理、接縫、保護(hù)層等應(yīng)進(jìn)行外觀檢驗(yàn)。屋面工程防水

宜采用蓄水檢驗(yàn),查看屋面有無滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否通暢，蓄水時(shí)間不應(yīng)小于24

小時(shí)。

(6)屋面施工前，應(yīng)對(duì)屋面結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)局部滲漏，應(yīng)采取有

效措施進(jìn)行修補(bǔ)。

(7)屋面保溫層施工應(yīng)與保溫層上部水泥砂漿施工同步先進(jìn)，即每天施工的保溫

層、上部水泥砂漿應(yīng)當(dāng)天施工完畢，防止突然下雨、雨水浸泡保溫層，使保溫層含水而

影響屋面施工質(zhì)量。

(8)應(yīng)嚴(yán)格把好屋面防水材料質(zhì)量關(guān)，防水卷材進(jìn)場應(yīng)取樣送科研所進(jìn)行復(fù)試，

合格后方可使用。

(9)防水卷材應(yīng)垂直于防水方向鋪設(shè)，縱向和橫向搭接應(yīng)符合規(guī)范要求，防水卷

材施工結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

G技術(shù)復(fù)核及隱蔽工程驗(yàn)收

(1)技術(shù)復(fù)核：

為避免造成人為的差錯(cuò)，對(duì)于重要的工序施工前，必須進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，辦理復(fù)核驗(yàn)

收記錄。必要時(shí)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理及專業(yè)檢測單位復(fù)核、3僉收。本工程必須進(jìn)行技術(shù)復(fù)核的工序、

以及實(shí)施人、復(fù)核驗(yàn)收入分工，詳見下表。

智建領(lǐng)航者

智建領(lǐng)航者

土建工程技術(shù)復(fù)核項(xiàng)目及分工計(jì)劃表

部位及項(xiàng)目名稱組織者參加復(fù)核人員

建筑物定位放線項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、測量員

±0.00絕對(duì)標(biāo)高項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、測量員

標(biāo)得)項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、測量員

基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高、尺寸項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、測量員

基礎(chǔ)模板項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、木工工長

結(jié)構(gòu)模板項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、木工工長

框架跖軸線、標(biāo)高項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、測量員

皮數(shù)桿位置、標(biāo)高項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、瓦工工長

門窗洞口位置、尺寸項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、瓦工工長

屋面找平、坡度、泛水項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、瓦工工長

(2)隱蔽工程驗(yàn)收

對(duì)被下道工序覆蓋后無法再檢測、糾正的重要分項(xiàng)工程，在下道工序施工前，必須

先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收記錄。需要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的分項(xiàng)工程名稱及驗(yàn)收

責(zé)任人詳見下表。

土建工程隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目及分工計(jì)劃表

部位及項(xiàng)目名稱組織者參加復(fù)核人員

地基驗(yàn)槽項(xiàng)目工程師設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理

基礎(chǔ)鋼筋隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目工程師監(jiān)理、質(zhì)量員

結(jié)構(gòu)鋼筋隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目工程師監(jiān)理、質(zhì)量員

鋼筋連接及焊接質(zhì)量員鋼筋工長、監(jiān)理

質(zhì)量站、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、公

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目工程師

同及項(xiàng)目部質(zhì)量員

墻、頂、板、屋面驗(yàn)收項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、監(jiān)理

屋面找平、坡度、泛水驗(yàn)收項(xiàng)目工程師質(zhì)量員、監(jiān)理

屋面防水驗(yàn)收項(xiàng)目工程師業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、質(zhì)量員

4.6材料保證措施

(1)GBF管應(yīng)提前制定進(jìn)場計(jì)劃，進(jìn)場后按指定地點(diǎn)堆放，并做好保護(hù)工作，由于

本工程GBF管用量較大，必須與廠家保持密切的聯(lián)系，保證每層混凝土澆搗的GBF管用

量，確保施工進(jìn)度的正常迸行。

智建領(lǐng)航者

智建領(lǐng)航者

(2)本工程混凝土為商品混凝土，工程體量大，混凝土用量大，在總體進(jìn)度計(jì)劃

的前提下，混凝土澆搗前應(yīng)提前一周與攪拌站聯(lián)系，商定混凝土進(jìn)場時(shí)間，特別是泵送

混凝土要做好泵車、泵管、混凝土等施工準(zhǔn)備工作。

(3)鋼材、水泥進(jìn)場時(shí)必須提供生產(chǎn)廠方出具的或由供貨方抄轉(zhuǎn)具有可追溯性的

質(zhì)量保證書。質(zhì)保書應(yīng)詳細(xì)列明其試驗(yàn)數(shù)據(jù)、生產(chǎn)日期及批號(hào)。進(jìn)場后應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)

檢，合格后方可使用。

(4)徒、砂、石子等大宗地方材料進(jìn)場后均應(yīng)取樣檢驗(yàn)，合格后方可使用。

(5)其它材料進(jìn)場時(shí)必須有合格證。對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)取樣抽檢。

(6)本工程根據(jù)業(yè)主的要求，對(duì)有提供樣品要求的材料，應(yīng)采取事先提供樣品，

經(jīng)業(yè)主選定認(rèn)可后封樣保存。進(jìn)貨時(shí)會(huì)同業(yè)主及有關(guān)部門對(duì)照封樣進(jìn)行驗(yàn)收。

(7)項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)制定本工程材料總量計(jì)劃和工程材料月度進(jìn)場計(jì)劃。

(8)項(xiàng)目材料員負(fù)責(zé)月度進(jìn)場材料質(zhì)量驗(yàn)證計(jì)劃的編制，并在材料進(jìn)場時(shí)實(shí)施驗(yàn)

證，確保未經(jīng)驗(yàn)證合格的材料不投入使用。

(9)由材料員負(fù)責(zé)記錄本工程材料臺(tái)帳，做到帳、卡、物一致無差錯(cuò)，按時(shí)上報(bào)

各類報(bào)表。

(10)施工現(xiàn)場應(yīng)做好現(xiàn)場貯存材料的管理工作，做到材料標(biāo)識(shí)齊全，現(xiàn)場材料儲(chǔ)

存應(yīng)符合文明施工要求，定期檢查和維護(hù)庫存材料，確保庫存材料質(zhì)量符合使用要求。

(11)嚴(yán)格按材料發(fā)放管理制度，辦理移交領(lǐng)、發(fā)手續(xù)，正確記錄可追溯性材料的

耗用流向，為追溯提供依據(jù)。

(12)做好材料限額領(lǐng)料和成本核算工作，及時(shí)進(jìn)行材料節(jié)超原因分析。

(13)根據(jù)施工平面場布圖的總體要求做好材料管理方面的現(xiàn)場文明工作。

4.7創(chuàng)優(yōu)工程保證措施

為了工程創(chuàng)優(yōu)，我們對(duì)以下質(zhì)量通病采取如下防治措施：

一、鋼筋工程

1、鋼筋位移：

(1)由于綁扎時(shí)產(chǎn)生偏移，鋼筋保護(hù)層未設(shè)置好，碎振搗不當(dāng)引起。

(2)措施：碎澆筑前檢查位置是否正確，鋼筋保護(hù)層按規(guī)定設(shè)置綁扎在鋼筋在鋼

筋骨架上，柱子插筋部位采用工具箍加固。

2、骨架尺寸偏小：

(1)配料時(shí)配錯(cuò)，翻樣出現(xiàn)誤差。

(2)措施：翻樣、配料前吃透圖紙，考慮保護(hù)層、外包尺寸，內(nèi)凈尺寸，箍筋直

智建領(lǐng)航者

智建領(lǐng)航者

徑等相互關(guān)系，綁扎后及時(shí)檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。

二、碎工程

1、表面缺陷：

(1)主要有麻面、露筋、蜂窩等。

(2)措施：

A、麻面：澆筑碎模板應(yīng)濕潤透，模板拼縫嚴(yán)密，碇振搗密實(shí)，振至稅不再冒氣泡

為至，碇終凝后及時(shí)養(yǎng)護(hù)使碎保持濕潤狀態(tài)養(yǎng)生7天以上，抗?jié)B碎14天以上。

B、露筋：鋼筋保護(hù)層墊塊按規(guī)范要求綁扎在鋼筋上，牢固可靠，碎振搗密實(shí)，模

板濕潤透。

C、蜂窩：碎配合比經(jīng)試配確定，砂石級(jí)配良好，碎攪拌時(shí)間不少于60秒，有外加

劑時(shí)間不少于90秒，鋼筋過密部位，柱梁交接處精心振搗，采用小號(hào)振搗器振搗密實(shí),

鋼筋特別密部位用鋼釬搗實(shí)。

2、校外形規(guī)格不正和構(gòu)件移位：

(1)主要有變形、構(gòu)件移位等。

(2)措施：

A、變形：碇構(gòu)件模板、支架必須具有足夠的強(qiáng)度剛度，支架、支撐間距經(jīng)計(jì)算確

定，支承在基土上支架基礎(chǔ)有良好排水措施，設(shè)墊木、掃地桿防止支架下沉，碇按規(guī)范

分層澆搗，產(chǎn)格控制澆搗速度防止跑模。

B、構(gòu)件移位：模板支架有足夠剛度，固定牢靠，測量放線經(jīng)復(fù)核無誤后彈線，立

模后及時(shí)校正，核對(duì)，調(diào)整。

三、墻體工程

墻體主要有墻體裂縫、墻體滲水等。

1、墻體裂縫：

(1)主要有框架與填充墻間裂縫，底層窗臺(tái)墻裂縫，女兒墻裂縫。

(2)措施：框架與填充墻間釘鋼絲網(wǎng)連接每邊不少于100mm,以防止裂縫。按設(shè)計(jì)

要求設(shè)置構(gòu)