2024年私人購房合同常用版（2篇）

第4頁共4頁2024年私人購房合同常用版賣方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米）。第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價____元/平方米，總價款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：__________________________________。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年私人購房合同常用版（二）私人購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[姓名]地址：[地址]電話：[電話]乙方（買方）：[姓名]地址：[地址]電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方出售以下房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，并簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]5.房屋權(quán)屬：該房產(chǎn)由甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，無糾紛、質(zhì)押或其他限制。第二條交易價格及支付方式1.乙方以現(xiàn)金方式購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣[購房總價]元整（￥[購房總價]）。甲方已在此次交易中收到乙方支付的首期款[首期款金額]元整（￥[首期款金額]），余款由乙方在[日期]前支付給甲方。2.若乙方未按時支付余款，則甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的首期款將不予退還。第三條房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在收到全部款項并辦理相關(guān)手續(xù)后，將房屋交付給乙方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)費(fèi)用。3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每天合同總價款的千分之五。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方購買之日起，房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)保修一年，包括房屋內(nèi)部設(shè)施、結(jié)構(gòu)等問題。2.對于房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第五條房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施1.房屋交付時，為乙方提供房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的清單，并在合同中明確約定。2.乙方確認(rèn)收到合同附件的房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施清單，并在簽字后表示同意。第六條違約責(zé)任1.本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)按法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約的情況包括但不限于未按時支付購房款項，提供虛假材料等行為。3.甲方違約的情況包括但不限于房屋存在法律糾紛、質(zhì)押等隱瞞事實的行為。第七條合同爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同內(nèi)容不可更改，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽