2024年工商制式房屋租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年工商制式房屋租賃合同范文甲方：_____簽訂地點：_____乙方：_____簽訂時間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓____號營業(yè)房第二條：租賃期限本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。租金按照175000元/年（14580元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月____日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉。第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。2、房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預(yù)付款后____日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后____日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金。第六條：違約責任1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5000元。3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款____元，同時另行支付違約金10000元。4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金。5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項的0.3‰向甲方支付罰金。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。第九條：其他約定事項1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本份，送單位備案。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____單位地址：_____單位地址：_____法定代表人（簽名）：_____法定代表人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____電掛：_____電掛：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年工商制式房屋租賃合同范文（二）甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方居住，達成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋面積：（詳細記錄）1.4房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：（詳細記錄）第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共計（x）個月。2.2如乙方在合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)優(yōu)先向乙方提供續(xù)租條件。第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（小寫）（大寫）元整。3.2租金支付方式：乙方在每月（日期）之前支付當月租金給甲方。第四條押金4.1乙方須向甲方支付押金人民幣（小寫）（大寫）元整作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿后，如房屋未發(fā)生損壞或物品丟失，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的（x）個工作日內(nèi)退還押金；如房屋損壞或物品丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或賠償費用后，退還剩余部分給乙方。第五條房屋的使用和維修5.1乙方承諾按照合理的方式使用房屋，不得改變房屋用途。5.2乙方有義務(wù)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并承擔由此造成的費用。5.3如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的同意后進行維修。第六條違約責任6.1如發(fā)生以下情況，乙方將承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按合同約定時間支付房租的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付日租金的3%作為違約金；（2）私自更改房屋用途的；（3）未經(jīng)甲方同意改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修的；（4）擅自轉(zhuǎn)租房屋的。第七條附加約定7.1甲乙雙方同意遵守合同的各項條款，并依法履行合同義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充合同條款。第八條合同解除和爭議解決8.1雙方一致同意，在租賃期內(nèi)任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知對方。8.2合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后的（x）個工作日內(nèi)退還押金。8.3如發(fā)生合同糾紛，雙方將進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同