征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本公布(2024版)

征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本公布(2024版)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的國有土地使用權(quán)（土地證號：__________），現(xiàn)擬對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方征用乙方土地的補(bǔ)償安置事項達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征用范圍及面積1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方送達(dá)土地征收通知書。二、土地征用補(bǔ)償2.1甲方同意按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費。補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費：按照征用土地的__________倍計算，總計人民幣__________元；（2）安置補(bǔ)助費：按照乙方的__________人數(shù)計算，每人人民幣__________元，總計人民幣__________元；（3）地上附著物補(bǔ)償費：按照實際損失計算，總計人民幣__________元；（4）其他補(bǔ)償費：按照__________計算，總計人民幣__________元。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費一次性支付給乙方。2.3甲方承諾在支付補(bǔ)償費后，不再就征用土地事宜向乙方提出任何額外要求。三、安置事項3.1甲方同意按照國家和地方政策，對乙方進(jìn)行妥善安置。3.2甲方應(yīng)在征用土地范圍內(nèi)為乙方提供適量的住宅用地，用于乙方的安置。具體安置地點、面積及戶型等事項，由甲乙雙方另行簽訂安置協(xié)議。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)乙方安置過程中的相關(guān)費用，包括但不限于搬遷費、裝修費等。四、合同的履行和保障4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，確保征用土地補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付補(bǔ)償費。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×__________%。4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付征用土地。如乙方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付土地面積×__________元/平方米。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.乙方的身份證明文件3.地上附著物清單4.安置房源資料5.搬遷費用計算明細(xì)6.裝修費用計算明細(xì)7.補(bǔ)償費支付憑證8.安置協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付補(bǔ)償費：指自協(xié)議約定的支付日期起，甲方未按時足額支付補(bǔ)償費。2.乙方逾期交付土地：指自協(xié)議約定的交付日期起，乙方未按時交付征用土地。3.甲方未按約定提供安置房源：指甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合約定條件的安置房源。4.甲方未承擔(dān)安置過程中的相關(guān)費用：指甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)乙方搬遷、裝修等費用。5.雙方協(xié)商不成，未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.征地補(bǔ)償安置協(xié)議：指甲方征用乙方土地時，雙方就補(bǔ)償安置事項達(dá)成的書面協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。3.征用土地：指國家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國家所有的土地。4.補(bǔ)償費：指甲方依法應(yīng)當(dāng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費用。5.安置：指甲方依法對乙方進(jìn)行合理安置，保障乙方合法權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付補(bǔ)償費：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期違約金；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方逾期交付土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時交付土地；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方未按約定提供安置房源：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供符合約定的安置房源；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.甲方未承擔(dān)安置過程中的相關(guān)費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.雙方協(xié)商不成，未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：可以請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向法院提起訴訟。五、