辦理公證處房產(chǎn)出售委托書

辦理公證處房產(chǎn)出售委托書合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號(hào)：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號(hào)：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：（1）代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同簽訂事宜；（2）代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）代為辦理與標(biāo)的房產(chǎn)出售相關(guān)的貸款、抵押等事宜；（4）代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的稅務(wù)申報(bào)及繳納事宜；（5）代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的其他相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)出售相關(guān)的全部真實(shí)、有效、完整的文件和資料，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明；（2）房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)協(xié)議；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片、視頻等；（4）與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等；（5）甲方身份證明及有權(quán)處置房產(chǎn)的相關(guān)證明；（6）其他相關(guān)文件和資料。第二條委托期限2.1本委托書的委托期限為______年，自本委托書簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。如因特殊情況無(wú)法在委托期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明原因，并征得甲方的書面同意。第三條費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，代為支付與標(biāo)的房產(chǎn)出售相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；（3）貸款手續(xù)費(fèi)；（4）稅務(wù)申報(bào)及繳納費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3支付方式如下：（1）甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方現(xiàn)金支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本委托書委托金額的______%。4.2甲方未按照約定向乙方支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本委托書委托金額的______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本委托書簽訂過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)協(xié)議；3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片、視頻等資料；4.與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等文件；5.甲方身份證明及有權(quán)處置房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；6.其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代為支付相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方。2.受托方：指本合同中接受委托并承擔(dān)辦理義務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中雙方約定出售的房產(chǎn)。4.委托期限：指本合同中雙方約定的完成委托事項(xiàng)的時(shí)間限制。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定向乙方支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明原因，并征得甲方的書面同意，延長(zhǎng)委托期限。3.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，協(xié)助解決過(guò)戶手續(xù)中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)出售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：