房屋建筑施工合同簽訂主體

房屋建筑施工合同簽訂主體合同編號：__________房屋建筑施工合同簽訂主體：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋的所有人，并希望將其房屋進行建設(shè)、擴建或翻新，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，自愿接受甲方的委托，就甲方房屋建筑施工事宜，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程的內(nèi)容為：________________（詳細描述工程范圍和內(nèi)容）。1.2工程的地點為：________________（詳細地址）。1.3工程的工期為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程質(zhì)量和標準2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2工程質(zhì)量標準如下：________________（詳細描述工程質(zhì)量標準）。第三條工程材料3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，購買并使用符合國家和行業(yè)標準的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)在施工前將所購買的材料、構(gòu)件和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等詳細信息向甲方報告，并提交相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.3乙方不得使用假冒偽劣、質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的材料、構(gòu)件和設(shè)備。第四條工程造價和支付方式4.1本工程的造價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付工程款項。4.3付款方式如下：4.3.1甲方支付工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；4.3.2工程進度達到約定的比例時，甲方支付相應(yīng)進度款；4.3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.4乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，向甲方開具等額的正式發(fā)票。第五條工程驗收和保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和程序組織甲方進行驗收。5.2甲方應(yīng)在驗收合格后____天內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。5.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總造價的__%。6.2乙方使用假冒偽劣、質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的材料、構(gòu)件和設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的__%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方提供的材料清單2.乙方購買的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件3.工程設(shè)計圖紙和施工圖紙4.工程驗收標準和程序5.保修條款和相關(guān)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方使用假冒偽劣、質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的材料、構(gòu)件和設(shè)備，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑施工合同：指甲方委托乙方進行房屋建設(shè)、擴建或翻新的合同。2.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項目和工作范圍。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的程度。4.工程造價：指完成工程所需支付的費用。5.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查，確認工程達到約定標準的程序。6.保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的免費維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如有需要，可協(xié)商延長工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格把控材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求的材料。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即更換并承擔相應(yīng)責任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項，如有逾期，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。4.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到約定標準。如再次驗收不合格，乙方應(yīng)承擔返工費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，希望對房屋進行建設(shè)、擴建或翻新