土地承包終止的決定通知

土地承包終止的決定通知合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方自__________年__________月起承包該土地，用于__________（用途），現(xiàn)根據(jù)雙方簽訂的《土地承包合同》約定，甲乙雙方就土地承包終止事項達成如下協(xié)議：一、終止土地承包的原因：1.乙方未按合同約定履行承包土地的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付土地承包金、未按約定進行土地開發(fā)利用等。2.因國家征收、征用該土地，導(dǎo)致土地使用權(quán)消滅。3.雙方協(xié)商一致終止土地承包合同。4.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致土地承包合同無法繼續(xù)履行。二、終止土地承包的日期：__________年__________月__________日。1.乙方應(yīng)停止對土地的使用，并將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包金（如有），以及因違約產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。3.甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)歸還給乙方（如有）。4.雙方應(yīng)共同清理合同項下的債權(quán)債務(wù)，互相結(jié)算，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。四、合同終止后的爭議解決：1.甲乙雙方因履行本通知發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本通知約定的義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。五、其他約定：1.本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本通知未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本通知具有同等法律效力。甲方：（簽名/蓋章）乙方：（簽名/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.土地承包合同3.土地開發(fā)利用計劃4.支付憑證5.土地恢復(fù)原狀證明6.土地使用權(quán)變更登記證明7.訴訟證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定履行承包土地的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付土地承包金、未按約定進行土地開發(fā)利用等。2.因國家征收、征用該土地，導(dǎo)致土地使用權(quán)消滅。3.雙方協(xié)商一致終止土地承包合同。4.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致土地承包合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.土地承包金：指乙方為承包土地應(yīng)支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.損害賠償金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)馁M用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付土地承包金：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.土地被征收、征用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)獲得相應(yīng)的補償，乙方有權(quán)要求甲方支付補償款。4.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)用途：如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等。2.工業(yè)用途