文化活動(dòng)場(chǎng)所租賃合同

文化活動(dòng)場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條文化活動(dòng)場(chǎng)所基本情況1.1甲方出租的文化活動(dòng)場(chǎng)所位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的文化活動(dòng)場(chǎng)所主要用于__________（用途），包括但不限于文化、藝術(shù)、教育、展覽等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離文化活動(dòng)場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證文化活動(dòng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用文化活動(dòng)場(chǎng)所，不得擅自改變用途；（2）妥善保管文化活動(dòng)場(chǎng)所，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：文化活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.文化活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用文化活動(dòng)場(chǎng)所；2.擅自改變文化活動(dòng)場(chǎng)所用途；3.未按約定支付租金；4.未按約定維護(hù)文化活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備；5.未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.文化活動(dòng)場(chǎng)所：指甲方出租給乙方使用的用于文化、藝術(shù)、教育、展覽等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用文化活動(dòng)場(chǎng)所的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照約定用途使用文化活動(dòng)場(chǎng)所，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用文化活動(dòng)場(chǎng)所。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變文化活動(dòng)場(chǎng)所用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。4.問(wèn)題：乙方未按約定維護(hù)文化活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景