生態(tài)服務市場租賃合同

生態(tài)服務市場租賃合同合同編號：__________生態(tài)服務市場租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為合法注冊的法人實體，擁有生態(tài)服務市場的所有權和經營管理權，乙方愿意租賃甲方的生態(tài)服務市場，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及用途1.1出租方同意將位于__________的生態(tài)服務市場租賃給承租方使用。1.2承租方租賃生態(tài)服務市場的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：每月的__________日前，承租方將租金支付至出租方的下列賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.3承租方遲延支付租金的，應按遲延部分租金的__________%支付違約金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1承租方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質、功能和用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，如有損壞，承租方應按甲方的要求予以修復或賠償。4.3出租方有權對承租方的使用情況進行檢查，承租方應予以配合。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除后，承租方應按照合同約定的時間和方式騰退租賃物，并支付因此產生的一切費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內容，本合同的文字表述不清或者理解的爭議，應按通常的理解予以解釋。7.3雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.生態(tài)服務市場所有權和經營管理權證明文件4.租賃物現狀照片或視頻資料5.租賃物結構和安全檢測報告6.租賃物用途批準文件7.租賃合同解除協議8.租金支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。4.承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。5.雙方未按約定變更或解除合同。6.任何一方遲延履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和經營管理權的法人實體。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的法人實體。3.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的生態(tài)服務市場。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法為雙方協商一致，由出租方在合理期限內進行維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法為提供租金支付憑證，如有爭議，雙方協商解決或依法向法院提起訴訟。3.租賃物使用不當：解決辦法為承租方按約定使用租賃物，不得擅自改變結構和用途。4.合同變更或解除糾紛：解決辦法為提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.違約行為：解決辦法為違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.生態(tài)服務市場所有者出租市場給經營方。2.經營方租賃生態(tài)服務市場開展相關業(yè)務。3.雙方約