租賃招標合同

租賃招標合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物的結構、設施和設備等情況詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金總計為人民幣__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。四、租賃物的使用4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。4.3乙方應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、維修責任5.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2甲乙雙方如需要變更或解除本合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物基本情況說明書2.租賃物設施和設備清單3.租賃物結構圖4.租賃物周邊環(huán)境說明5.租賃物使用說明書6.租賃物保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞。2.乙方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變結構和用途。3.乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金。4.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)，未將保險單副本交甲方備案。5.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，未承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的可供承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變結構和用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復租賃物的原狀。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。3.問題：乙方未按照約定辦理保險手續(xù)，未將保險單副本交甲方備案。解決辦法：甲方應提醒乙方辦理保險手續(xù)，并要求乙方將保險單副本交甲方備案。4.問題：乙方使用租賃物不當，導致租賃物損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并保證以后合理使用租賃物。五、所有應用場景：1.適用于甲方將位于某一