房屋租賃三方合同樣本2025

房屋租賃三方合同樣本2025合同編號(hào)：__________房屋租賃三方合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方租賃該房屋用于__________（用途），并按照本合同約定使用和保管該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)收取租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用和保管該房屋。6.2乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定返還房屋，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費(fèi)用。第七條丙方擔(dān)保7.1丙方作為乙方在本合同履行過程中的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同復(fù)印件6.租金支付憑證復(fù)印件7.押金支付憑證復(fù)印件8.房屋維修記錄復(fù)印件9.租賃期滿后的房屋返還確認(rèn)書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和保管房屋，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定收取租金，視為違約。6.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.擔(dān)保方：指為承租方履行合同提供擔(dān)保的一方。4.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。5.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后乙方未按約定返還房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并要求乙方支付違約金。5.問題：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、