政府機構地下室租賃合同

政府機構地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有政府機構地下室的出租權，乙方愿意租賃該地下室，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方出租的地下室位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。地下室內部設施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月__________元人民幣，總計租賃面積為__________平方米，每月租金為__________元人民幣。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付__________個月租金。第四條租賃用途乙方租賃地下室用于__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前書面征得甲方同意。第五條維修責任1.租賃期間，地下室內的設施設備由甲方負責維護、保養(yǎng)。2.乙方應合理使用地下室及設施設備，因使用不當導致損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__________內，向保險公司投保公共責任保險，保險金額不得低于__________元人民幣。保險單證復印件應提交甲方備案。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條合同終止本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同的，乙方應將地下室及設施設備完好無損地歸還甲方。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.政府機構地下室租賃合同2.租賃標的設施設備清單3.租金支付憑證4.保險單證復印件5.公共責任保險條款6.租賃用途變更申請表7.違約金計算公式8.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定投?；虮ｋU金額不足4.乙方未按約定用途使用租賃物5.甲方未按約定提供租賃物及設施設備6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物及設施設備7.雙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的當事人。2.承租方：指租賃租賃物的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物的目的和用途。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.保險：指為防范風險，承租方對租賃物及設施設備進行投保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按約定使用租賃物。3.問題：乙方未按約定投?；虮ｋU金額不足解決辦法：提醒乙方按約定投保，并提交保險單證復印件。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按約定用途使用租賃物。5.問題：甲方未按約定提供租賃物及設施設備解決辦法：與甲方溝通，要求其按時提供租賃物及設施設備。6.問題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物及設施設備解決辦法：與甲方溝通，要求其按約定維修、保養(yǎng)租賃物及設施設備。7.問題：雙方未按約定履行合同義務解決辦法：雙方加強溝通，確保按約定履行合同義務。五、所有應用場景