2024年商鋪返租合同范本

2024年商鋪返租合同范本甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方將位于__________商鋪，建筑面積______平方米，出租給乙方使用。乙方在使用期間應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并遵守國家和地方政府的相關(guān)法規(guī)。

二、返租協(xié)議

1.乙方同意在商鋪交付使用后，按本合同約定的條件向甲方支付一定的租金，進(jìn)行商鋪返租。

2.返租期為______年，自______年______月______日起算，至______年______月______日止。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按期向甲方支付租金。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元人民幣。

4.在返租期間，乙方應(yīng)遵守商鋪的經(jīng)營管理規(guī)定，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營、管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

5.乙方同意在返租期間，商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，但受到國家法律保護(hù)的除外。

三、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；如雙方因此而發(fā)生的糾紛不能協(xié)商解決，可以提交訴訟解決。

四、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同涉及的所有通知、通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方變更地址或聯(lián)系方式時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對方。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

五、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

以下為范本內(nèi)容，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改：

商鋪返租合同范本

甲方（出讓方）：____________________（甲方名稱）

乙方（受讓方）：____________________（乙方名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方將位于__________（商鋪地址），建筑面積______平方米的商鋪出租給乙方使用。該商鋪現(xiàn)有的設(shè)施包括……（列出設(shè)施）。

二、返租協(xié)議

1.乙方同意按照以下條件向甲方支付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年，租金總額為______元人民幣。租金按______支付，每次支付______元。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照日千分之______的比例支付違約金。

3.在返租期間，乙方有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。商鋪的經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后按照現(xiàn)狀繼續(xù)使用商鋪，但應(yīng)保證商鋪的整潔和安全。具體的租賃期限和條件以雙方另行簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營、管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。如因乙方的過錯(cuò)造成商鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.在返租期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致商鋪部分或全部損毀，影響乙方正常經(jīng)營的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議并按照法律規(guī)定處理由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。

7.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。如雙方因此發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

8.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有