農(nóng)村房整棟出售合同范本

農(nóng)村房整棟出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋整棟出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村及具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填寫房屋面積，單位：平方米]。1.2房屋共分為[填寫房屋樓層數(shù)]層，乙方購買后擁有[填寫房產(chǎn)證登記面積，單位：平方米]的產(chǎn)權(quán)。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格，單位：元整]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將購房款分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣[填寫首付款金額，單位：元整]，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫首付款支付期限，如：7日內(nèi)]內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項：人民幣[填寫剩余款項金額，單位：元整]，乙方應(yīng)于[填寫剩余款項支付時間，如：房屋過戶完成后]支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶所需的相關(guān)材料。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：3個月內(nèi)]將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2房屋交付后，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)[填寫保修期限，如：5年]的保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例，如：10%]。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明；2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；3.房屋過戶所需的相關(guān)材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋整棟出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村及具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填寫房屋面積，單位：平方米]。1.2房屋共分為[填寫房屋樓層數(shù)]層，乙方購買后擁有[填寫房產(chǎn)證登記面積，單位：平方米]的產(chǎn)權(quán)。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與本次房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及后續(xù)的物業(yè)服務(wù)等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的利益不受損害。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何個人信息和交易信息。2.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫服務(wù)費用金額，單位：元整]。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保房屋交易的合法性和乙方的購買能力。3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供物業(yè)服務(wù)，包括房屋維護、物業(yè)管理等。3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。四、乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時支付購房款給甲方。4.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間接收房屋。4.3乙方應(yīng)遵守合同約定的用途使用房屋，并按照丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例，如：10%]。5.2乙方如未能按照約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付逾期接收費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫逾期接收費用金額，單位：元整]。5.3如乙方在房屋使用過程中違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明；2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；3.房屋過戶所需的相關(guān)材料。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正的交易環(huán)境，確保交易的合法性和順利進行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及后續(xù)的物業(yè)服務(wù)，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，避免因交易雙方信息不對稱而導(dǎo)致的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益是首要保護的對象。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的合法性和乙方的購買能力。甲方還有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的農(nóng)村房屋整棟，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村及具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填寫房屋面積，單位：平方米]。1.2房屋共分為[填寫房屋樓層數(shù)]層，乙方購買后擁有[填寫房產(chǎn)證登記面積，單位：平方米]的產(chǎn)權(quán)。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與本次房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及后續(xù)的物業(yè)服務(wù)等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方的利益不受損害。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何個人信息和交易信息。2.4丙方應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫服務(wù)費用金額，單位：元整]。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保房屋交易的合法性和甲方的出售意愿。3.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供物業(yè)服務(wù)，包括房屋維護、物業(yè)管理等。3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。四、甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，及時將購房款支付給乙方。4.2甲方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房屋給乙方。4.3甲方應(yīng)遵守合同約定的用途使用房屋，并按照丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例，如：10%]。5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫逾期交付費用金額，單位：元整]。5.3如甲方在房屋使用過程中違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明；2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；3.房屋過戶所需的相關(guān)材料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益是首要保護的對象。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服