奉賢區(qū)二手廠房合同范本

奉賢區(qū)二手廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]奉賢區(qū)二手廠房購買合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：名稱：[請插入賣方名稱]地址：[請插入賣方地址]法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]名稱：[請插入買方名稱]地址：[請插入買方地址]法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]鑒于賣方是二手廠房的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的廠房出售給買方；買方愿意購買賣方擁有的二手廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位于上海市奉賢區(qū)[請插入具體地址]，廠房的建筑面積為[請插入具體面積]平方米，廠房的用地面積為[請插入具體用地面積]平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買廠房（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入具體期限]內(nèi)，完成廠房的過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1廠房交付時，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用、經(jīng)營條件。4.2買方購買廠房后，應(yīng)自行承擔(dān)廠房的維護(hù)、管理和運(yùn)營風(fēng)險。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[請插入具體比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在[請插入具體期限]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請插入簽署日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)奉賢區(qū)二手廠房購買及管理合同本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是二手廠房的購買方，乙方是二手廠房的出售方，丙方作為專業(yè)的管理公司，愿意為甲方和乙方的交易提供管理服務(wù)；甲方和乙方達(dá)成如下協(xié)議，并委托丙方履行相關(guān)管理職責(zé)：第一條廠房描述1.1廠房位于上海市奉賢區(qū)[請插入具體地址]，廠房的建筑面積為[請插入具體面積]平方米，廠房的用地面積為[請插入具體用地面積]平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元出售廠房（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方同意在簽署本合同之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將購買價格支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付購買價格，并確保資金的安全流轉(zhuǎn)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入具體期限]內(nèi)，完成廠房的過戶手續(xù)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成廠房的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條管理服務(wù)條款4.1丙方作為管理公司，負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于廠房的安全、維護(hù)、物業(yè)管理等。4.2丙方應(yīng)確保廠房的運(yùn)營符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障甲方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到橋梁作用，協(xié)調(diào)雙方在廠房使用、管理過程中的關(guān)系。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方承諾在交易過程中，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。5.2丙方作為第三方，有義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入具體比例]%。6.2丙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在交易過程中，不得將廠房再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，確保合同的履行。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請插入簽署日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方解決交易過程中的問題，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，其權(quán)益受到丙方的保障和監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對購買價格第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海市奉賢區(qū)二手設(shè)備購買及維護(hù)合同本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是二手設(shè)備的購買方，乙方是二手設(shè)備的出售方，丙方作為專業(yè)的維護(hù)公司，愿意為甲方和乙方的交易提供維護(hù)服務(wù)；乙方和甲方達(dá)成如下協(xié)議，并委托丙方履行相關(guān)維護(hù)職責(zé)：第一條設(shè)備描述1.1設(shè)備位于上海市奉賢區(qū)[請插入具體地址]，設(shè)備的型號為[請插入具體型號]，設(shè)備的完好程度為[請插入具體描述]。1.2設(shè)備的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元出售設(shè)備（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方同意在簽署本合同之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將購買價格支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付購買價格，并確保資金的安全流轉(zhuǎn)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[請插入具體期限]內(nèi)，完成設(shè)備的過戶手續(xù)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成設(shè)備的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條維護(hù)服務(wù)條款4.1丙方作為維護(hù)公司，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備的保養(yǎng)、維修、故障排查等。4.2丙方應(yīng)確保設(shè)備的運(yùn)營符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障甲方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到橋梁作用，協(xié)調(diào)雙方在設(shè)備使用、維護(hù)過程中的關(guān)系。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方承諾在交易過程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。5.2丙方作為第三方，有義務(wù)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取必要的措施，保障乙方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入具體比例]%。6.2丙方未按約定履行維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在交易過程中，不得將設(shè)備再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，確保合同的履行。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[請插入簽署日期]1.設(shè)備所有權(quán)證