暖氣房子出租合同范本

暖氣房子出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的暖氣房子出租給乙方使用，乙方承租甲方暖氣房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方承諾所出租房屋具備合法的供暖設(shè)施，保證供暖期間室內(nèi)溫度符合國家規(guī)定的標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的自然損耗，由甲方負責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方未按約定提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.供暖設(shè)施合格證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲乙雙方就暖氣房子租賃事宜達成一致，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，對甲乙雙方的租賃合同進行監(jiān)督和保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特制定以下補充協(xié)議：第一條第三方保障方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方出租房屋的供暖設(shè)施運行情況，確保供暖期間室內(nèi)溫度符合國家規(guī)定的標準。1.2丙方負責(zé)處理租賃期間甲乙雙方就供暖設(shè)施產(chǎn)生的爭議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。1.3丙方對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全性、合規(guī)性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方的實際使用情況，調(diào)整租金，并與乙方簽訂新的租賃合同。2.2甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需出售所租賃的房屋，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋維修權(quán)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。2.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋處置權(quán)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押所租賃的房屋。3.4乙方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方保障方的權(quán)益5.1丙方在履行監(jiān)督保障職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2丙方因履行保障職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。5.3丙方在保障過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1本補充協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.3本補充協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.第三方保障方資質(zhì)證明復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方保障方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增強了合同的執(zhí)行力和可操作性。丙方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方出租房屋的供暖設(shè)施運行情況，確保供暖期間室內(nèi)溫度符合國家規(guī)定的標準，同時負責(zé)處理租賃期間甲乙雙方就供暖設(shè)施產(chǎn)生的爭議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。甲方在本合同中享有權(quán)益保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、維修權(quán)和處置權(quán)。這些權(quán)益保障使甲方在租賃期限內(nèi)具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于維護甲方的合法權(quán)益。乙方在本合同中承擔(dān)違約及限制條款，包括逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押所租賃的房屋以及改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途等。這些條款有助于規(guī)范乙方的行為，降低乙方違約風(fēng)險。本合同通過引入第三方保障方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，使甲方在租賃過程中具有更大的保障和優(yōu)勢。同時，第三方保障方的介入，有助于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高了合同的履行效率。總之，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，促進了租賃合同的順利進行，實現(xiàn)了甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方保障方）：__________鑒于甲乙雙方就_______事宜達成一致，為確保乙方權(quán)益，丁方作為第三方保障方，對甲乙雙方的協(xié)議進行監(jiān)督和保障。經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，特制定以下補充協(xié)議：第一條第三方保障方的責(zé)任與義務(wù)1.1丁方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方提供的_______設(shè)施運行情況，確保_______期間符合國家規(guī)定的標準。1.2丁方負責(zé)處理租賃期間甲乙雙方就_______設(shè)施產(chǎn)生的爭議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。1.3丁方對甲方提供的_______進行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全性、合規(guī)性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方的實際提供情況，調(diào)整租金，并與甲方簽訂新的協(xié)議。2.2乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方需出售所提供的_______，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。2.3乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有設(shè)施維修權(quán)，丁方應(yīng)按照乙方的要求，負責(zé)維修_______及附屬設(shè)施。2.4乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有處置權(quán)，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期提供_______的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2甲方損壞_______及附屬設(shè)施的，應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3甲方在協(xié)議期限內(nèi)不得擅自改變_______的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得乙方同意。第四條爭議解決4.1協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方保障方的權(quán)益5.1丁方在履行監(jiān)督保障職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2丁方因履行保障職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。5.3丁方在保障過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1本補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。6.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.3本補充協(xié)議自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.第三方保障方資質(zhì)證明復(fù)印件2.協(xié)議復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方保障方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增強了協(xié)議的執(zhí)行力和可操作性。丁方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方提供的_______設(shè)施運行情況，確保_______期間符合國家規(guī)定的標準，同時負責(zé)處理租賃期間甲乙雙方就_______設(shè)施產(chǎn)生的爭議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。乙方在本合同中享有權(quán)益保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、維修權(quán)和處置權(quán)。這些權(quán)益保障使乙方在協(xié)議期限內(nèi)具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于維護乙方的合法權(quán)益。甲方在本合同中承擔(dān)違約及