解除賣買房合同范本

解除賣買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、解除合同及原因1.1本合同解除的原因是：________________（詳細說明解除合同的原因，如政策限制、資金問題等）。1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除雙方于____年__月__日簽署的《房產(chǎn)買賣合同》（合同編號：__________）。1.3本合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的法律責任。二、解除合同的賠償及責任2.1鑒于本合同解除的原因非乙方過錯，甲方同意向乙方支付人民幣【】元作為違約金，作為對乙方損失的賠償。2.2甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將違約金支付給乙方。2.3本合同解除后，甲乙雙方應積極配合辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保雙方權益的順利轉移。三、其他約定3.1本合同的解除不得影響甲乙雙方在其他方面的合法權益。3.2本合同解除后，甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。3.3本合同的解除和履行應適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年__月__日1.《房產(chǎn)買賣合同》（合同編號：__________）2.與本合同解除相關的法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同解除有關的證據(jù)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權益，達成如下協(xié)議：一、第三方主體權益及責任1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行調(diào)查、核實，并要求提供相關證明材料。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的法律責任，并有權采取措施維護甲方權益。二、甲方權益保障及優(yōu)先權2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的條款履行合同義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。2.2甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先享有房產(chǎn)過戶、優(yōu)先獲得房款等。2.3甲方在本合同解除或履行完畢后，有權要求丙方提供相關證明文件，以證實甲方權益的實現(xiàn)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的期限、金額支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的20%。3.2乙方如未能按照本合同約定的期限辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房款的10%。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。4.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。4.3丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有利于維護合同雙方的合法權益。五、甲方為主導的目的和意義5.1甲方作為賣方，有權要求乙方按照本合同約定的條款履行合同義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。5.2甲方引入第三方主體丙方，旨在加強對乙方履行合同的監(jiān)督，降低合同履行風險。5.3甲方在本合同中設定優(yōu)先權等權益保障措施，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。六、其他約定6.1本合同的解除、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽署日期：____年__月__日1.與本合同相關的法律法規(guī)及政策文件2.其他與本合同有關的證據(jù)材料注：本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方主體丙方，加強對乙方履行合同的監(jiān)督，保障甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險。甲方在本合同中設定優(yōu)先權等權益保障措施，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權人，愿意向乙方出售其房產(chǎn)，且乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入丙方作為獨立的第三方機構來監(jiān)督雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、第三方主體權益及責任1.1丙方作為獨立的第三方機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行調(diào)查、核實，并要求提供相關證明材料。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的法律責任，并有權采取措施維護乙方權益。二、乙方權益保障及優(yōu)先權2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的條款履行合同義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。2.2乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先享有房產(chǎn)過戶、優(yōu)先獲得房款等。2.3乙方在本合同解除或履行完畢后，有權要求丙方提供相關證明文件，以證實乙方權益的實現(xiàn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的期限、金額支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房款的20%。3.2甲方如未能按照本合同約定的期限辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房款的10%。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務，維護乙方的合法權益。4.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。4.3丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有利于維護合同雙方的合法權益。五、乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為買方，有權要求甲方按照本合同約定的條款履行合同義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。5.2乙方引入第三方主體丙方，旨在加強對甲方履行合同的監(jiān)督，降低合同履行風險。5.3乙方在本合同中設定優(yōu)先權等權益保障措施，旨在確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障。六、其他約定6.1本合同的解除、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽署日期：____年__月__日1.與本合同相關的法律法規(guī)及政策文件2.其他與本合同有關的證據(jù)材料注：本合同以乙方權益為主導，通過引入第