房子轉(zhuǎn)讓交易合同范本

房子轉(zhuǎn)讓交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品無(wú)償移交給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反本合同第三條約定的交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品無(wú)償移交給乙方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方在交易過(guò)程中享有合法權(quán)益的保護(hù)，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照本合同的約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求乙方將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品無(wú)償移交給甲方。5.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2乙方未按照本合同約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3乙方在房屋交付后，未將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品無(wú)償移交的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物品價(jià)值的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù)，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。丙方的介入可以減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱(chēng)而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的透明度和公正性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣(mài)方，在本次交易中為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，并順利完成房屋的轉(zhuǎn)讓。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易價(jià)格的合理性，交易過(guò)程的順利進(jìn)行，以及房屋過(guò)戶(hù)的順利完成。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本狀況1.1甲方持有的股權(quán)為公司名稱(chēng)，注冊(cè)號(hào)為_(kāi)_________，公司住所地為_(kāi)_________，公司注冊(cè)資本為_(kāi)_________萬(wàn)元。1.2甲方持有的股權(quán)比例為_(kāi)_________%，對(duì)應(yīng)的出資額為_(kāi)_________萬(wàn)元。1.3甲方保證其對(duì)該股權(quán)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3乙方支付的定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2股權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3股權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)將公司的所有文件資料、證照等無(wú)償移交給乙方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的公司股權(quán)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方在交易過(guò)程中享有合法權(quán)益的保護(hù)，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照本合同的約定協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方在股權(quán)交付時(shí)，有權(quán)要求甲方將公司的所有文件資料、證照等無(wú)償移交給乙方。5.4乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定協(xié)助辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2甲方在股權(quán)交付后，未將公司的所有文件資料、證照等無(wú)償移交的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為文件資料、證照等價(jià)值的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受讓方，在本次交易中為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，并順利獲得目標(biāo)公司的股權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易價(jià)格的合理性，交易過(guò)程的順利進(jìn)行，以及股權(quán)過(guò)戶(hù)的順利完成。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)公司的目標(biāo)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在