2024承包場地經(jīng)營合同書范本

編號：__________2024承包場地經(jīng)營合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024承包場地經(jīng)營合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（承包方）的基本情況1.2乙方（經(jīng)營方）的基本情況第二章：場地描述2.1場地的地理位置2.2場地的面積和形狀2.3場地的現(xiàn)狀和設(shè)施第三章：經(jīng)營范圍3.1乙方經(jīng)營的項目列表3.2乙方的經(jīng)營方式和經(jīng)營策略第四章：合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五章：租金和費用5.1租金的計算方式和支付時間5.2其他相關(guān)費用的計算方式和支付時間第六章：經(jīng)營管理和維護6.1乙方的經(jīng)營管理體系6.2場地的維護和維修責(zé)任第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)保7.1乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2乙方的環(huán)保責(zé)任第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和機構(gòu)10.2爭議解決的適用法律第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二章：其他條款12.1場地的保險責(zé)任12.2甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十三章：附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2相關(guān)許可證和批準文件第十四章：合同的簽署14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的簽署日期合同編號：2024001第一章：合同主體1.1甲方（承包方）的基本情況甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方（經(jīng)營方）的基本情況乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二章：場地描述2.1場地的地理位置詳細地址：__________所在城市：__________所在區(qū)域：__________2.2場地的面積和形狀場地總面積：__________平方米場地形狀：__________2.3場地的現(xiàn)狀和設(shè)施現(xiàn)有設(shè)施：__________場地現(xiàn)狀描述：__________第三章：經(jīng)營范圍3.1乙方經(jīng)營的項目列表乙方經(jīng)營項目一：__________乙方經(jīng)營項目二：__________乙方經(jīng)營項目三：__________3.2乙方的經(jīng)營方式和經(jīng)營策略經(jīng)營方式：__________經(jīng)營策略：__________第四章：合同期限4.1合同的開始日期開始日期：__________年__________月__________日4.2合同的結(jié)束日期結(jié)束日期：__________年__________月__________日第五章：租金和費用5.1租金的計算方式和支付時間租金計算方式：__________租金支付時間：每季度支付一次5.2其他相關(guān)費用的計算方式和支付時間其他費用計算方式：__________其他費用支付時間：按實際情況支付第六章：經(jīng)營管理和維護6.1乙方的經(jīng)營管理體系乙方經(jīng)營管理體系描述：__________6.2場地的維護和維修責(zé)任場地維護維修責(zé)任分配：__________第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)保7.1乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方安全生產(chǎn)責(zé)任描述：__________7.2乙方的環(huán)保責(zé)任乙方環(huán)保責(zé)任描述：__________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更條件：__________合同變更程序：__________8.2合同解除的條件和程序合同解除條件：__________合同解除程序：__________第九章：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為甲方違約行為：__________乙方違約行為：__________9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式違約責(zé)任內(nèi)容：__________違約處理方式：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和機構(gòu)爭議解決方式：__________爭議解決機構(gòu)：__________10.2爭議解決的適用法律適用法律：__________第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件生效條件：__________11.2合同的修改程序修改程序：__________11.3合同的終止條件終止條件：__________第十二章：其他條款12.1場地的保險責(zé)任保險責(zé)任：__________12.2甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)其他權(quán)利和義務(wù)：__________第十三章：附件13.1場地現(xiàn)狀照片[此處附上照片]13.2相關(guān)許可證和批準文件[此處附上相關(guān)文件]第十四章：合同的簽署14.1甲乙雙方的簽字蓋章[此處留白，供簽字蓋章]14.2合同的簽署日期簽署日期：__________年__________月__________日[此處留白，供填寫頁碼]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途進行經(jīng)營活動。如乙方需變更經(jīng)營用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營活動的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前提前通知甲方，并給予甲方合理的購買期限。4.甲方臨時接管權(quán)在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)臨時接管場地，直至乙方履行合同義務(wù)或甲方有權(quán)解除合同。5.甲方廣告權(quán)甲方有權(quán)在場地內(nèi)外設(shè)置廣告，并要求乙方協(xié)助甲方進行廣告宣傳。廣告費用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營項目和經(jīng)營策略。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方擴大經(jīng)營范圍的特殊情況如乙方需在合同約定范圍之外擴大經(jīng)營項目，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方維護場地責(zé)任乙方有義務(wù)對場地進行維護和維修，確保場地的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方合規(guī)經(jīng)營乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)的要求，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致場地被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方進行場地宣傳乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行場地的宣傳和推廣活動，包括但不限于提供經(jīng)營活動的相關(guān)資料、參與甲方組織的宣傳活動等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的過程中，有權(quán)向甲乙雙方收取中介費用。中介費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對在協(xié)調(diào)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介在協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)嚴重失誤，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對于因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，僅承擔(dān)與其過錯程度相適應(yīng)的責(zé)任。如第三方中介主張免除或限制責(zé)任，需甲乙雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片2.相關(guān)許可證和批準文件3.乙方經(jīng)營項目的詳細計劃和方案4.乙方經(jīng)營管理體系的說明文件5.安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準6.保險單據(jù)和相關(guān)條款7.甲方和乙方的身份證明文件8.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地干涉乙方的正常經(jīng)營活動未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未同意乙方的經(jīng)營用途變更申請2.乙方違約行為：未按照約定進行經(jīng)營活動未配合甲方進行監(jiān)督和檢查未按照約定進行場地的維護和維修未符合法律法規(guī)要求的經(jīng)營活動3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)和解決爭議的職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息未按照約定收取中介費用導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，具有場地提供和監(jiān)督的義務(wù)。2.經(jīng)營方：指乙方，具有場地經(jīng)營和管理的權(quán)利。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進行合同協(xié)調(diào)和爭議解決的獨立第三方。4.違約行為：指違反合同約定或法律法規(guī)的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合經(jīng)營需求：解決辦法：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合乙方的經(jīng)營需求，或提供相應(yīng)的設(shè)施改造方案。2.經(jīng)營活動中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行事故處理。3.經(jīng)營活動超出合同約定：解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出約定的經(jīng)營活動，并向甲方報告原因和改進措施。4.第三方中介未能履