濟南房屋建設(shè)合同范本

濟南房屋建設(shè)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬建設(shè)位于濟南的房屋項目；乙方為具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[工程全稱]1.2工程地點：濟南市[具體地址]1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責(zé)完成房屋建設(shè)的全部施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.5工程總投資：[總投資金額]二、合同價格與支付2.1本合同約定的工程總造價為人民幣：[總造價金額]，大寫：[總造價金額大寫]。2.2雙方約定采用固定總價方式確定合同價格，除合同約定的變更事項外，不予調(diào)整。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程進度款。2.4乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款。2.5合同價款的具體支付方式、時間、比例等詳細內(nèi)容見附件一《付款計劃表》。三、工程進度與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度計劃完成工程。3.2工程進度款支付的前提是乙方按照約定完成相應(yīng)的工程量，并經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理機構(gòu)驗收合格。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將工程交付給甲方。3.4工程交付后，甲方應(yīng)按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后支付剩余價款。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的建設(shè)標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量的檢驗和驗收按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍、期限和責(zé)任見附件二《保修條款》。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件、程序和雙方的責(zé)任見附件三《變更解除條款》。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件四《違約責(zé)任條款》。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：《付款計劃表》附件二：《保修條款》附件三：《變更解除條款》附件四：《違約責(zé)任條款》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬建設(shè)位于濟南的房屋項目；乙方為具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；丙方為具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，愿意為甲方提供項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等第三方服務(wù)。甲方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行全面評估，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、材料等方面的監(jiān)督。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保工程按照甲方要求順利進行。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的服務(wù)進行評價，如丙方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行不定期檢查，乙方和丙方應(yīng)予以配合。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行設(shè)計變更，乙方和丙方應(yīng)嚴格按照變更后的設(shè)計要求進行施工和監(jiān)督管理。三、乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方和丙方的要求，進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，如乙方未能按照丙方的要求進行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如乙方未能按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行全面評估，并實時向甲方報告評估結(jié)果。4.2丙方應(yīng)確保乙方的施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如丙方未能履行該項職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照合同約定進行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.2丙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（第三方主體）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)，確保工程按照甲方的要求順利進行。通過第三方的獨立評估和監(jiān)督管理，可以有效提高工程質(zhì)量，保障工程安全，加快工程進度，同時也有利于甲乙雙方矛盾的解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為建設(shè)單位的合同主體，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保工程按照甲方的要求順利進行。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性，同時也有利于保護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬建設(shè)位于濟南的房屋項目；乙方為具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；丙方為具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，愿意為乙方提供項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等第三方服務(wù)。乙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方的建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的建設(shè)過程進行全面評估，包括但不限于工程質(zhì)量、材料、安全等方面的監(jiān)督。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對甲方進行監(jiān)督和管理，確保工程按照乙方要求順利進行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的服務(wù)進行評價，如丙方未能按照合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行不定期檢查，甲方和丙方應(yīng)予以配合。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行設(shè)計變更，甲方和丙方應(yīng)嚴格按照變更后的設(shè)計要求進行施工和監(jiān)督管理。三、甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)嚴格按照乙方和丙方的要求，進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。3.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，如甲方未能按照丙方的要求進行建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如甲方未能按照約定時間完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的建設(shè)過程進行全面評估，并實時向乙方報告評估結(jié)果。4.2丙方應(yīng)確保甲方的建設(shè)過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如丙方未能履行該項職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對甲方的建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照合同約定進行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2丙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（第三方主體）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日乙方為主