物管費(fèi)合同范本

物管費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（業(yè)主/住戶名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共部位的日常維護(hù)、維修和管理；1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等；1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按平方米每月[填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；2.2物業(yè)管理費(fèi)自合同簽訂之日起計(jì)算，按月支付，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方；2.3物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以執(zhí)行。三、支付方式3.1乙方可以選擇以下[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付物業(yè)管理費(fèi)；3.2甲方提供合法、正規(guī)的收費(fèi)憑證。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，不得逾期支付；4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境；4.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。五、合同的解除、終止和續(xù)約5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同；5.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)管理合同；5.3如甲乙雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致，合同期滿后，甲乙雙方按原合同約定執(zhí)行至合同終止。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期，如一年]；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（業(yè)主/住戶名稱）丙方：__________（第三方服務(wù)提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等專業(yè)服務(wù)；1.2丙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.3丙方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，及時(shí)響應(yīng)甲方的協(xié)調(diào)和指令。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)公司的代表，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)；2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.3甲方在丙方不能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的一切損失；3.2乙方不得無(wú)故拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)，不得干預(yù)甲方和丙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)；3.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1乙方應(yīng)按平方米每月[填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；4.2物業(yè)管理費(fèi)自合同簽訂之日起計(jì)算，按月支付，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方；4.3物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以執(zhí)行；4.4乙方可以選擇以下[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付物業(yè)管理費(fèi)；4.5甲方提供合法、正規(guī)的收費(fèi)憑證。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，不得逾期支付；5.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。六、合同的解除、終止和續(xù)約6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同；6.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)管理合同；6.3如甲乙雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致，合同期滿后，甲乙雙方按原合同約定執(zhí)行至合同終止。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期，如一年]；8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.第三方服務(wù)提供商服務(wù)內(nèi)容清單5.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)管理合同，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)支持，提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠協(xié)助甲方更好地履行合同義務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司的代表，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在合同中設(shè)定有利于自己的條件，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（業(yè)主/住戶名稱）丙方：__________（第三方服務(wù)提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助乙方提供服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等專業(yè)服務(wù)；1.2丙方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.3丙方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，及時(shí)響應(yīng)乙方的協(xié)調(diào)和指令。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為業(yè)主/住戶的代表，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)；2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.3乙方在丙方不能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2甲方不得無(wú)故拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)，不得干預(yù)乙方和丙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)；3.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。四、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1乙方應(yīng)按平方米每月[填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；4.2物業(yè)管理費(fèi)自合同簽訂之日起計(jì)算，按月支付，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方；4.3物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以執(zhí)行；4.4乙方可以選擇以下[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付物業(yè)管理費(fèi)；4.5甲方提供合法、正規(guī)的收費(fèi)憑證。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，不得逾期支付；5.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。六、合同的解除、終止和續(xù)約6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同；6.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)管理合同；6.3如甲乙雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致，合同期滿后，甲乙雙方按原合同約定執(zhí)行至合同終止。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期，如一年]；8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式