2024版物業(yè)公司勞務(wù)合同書范本集錦

編號：__________2024版物業(yè)公司勞務(wù)合同書范本集錦甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版物業(yè)公司勞務(wù)合同書范本集錦合同目錄第一章：前言1.1編制依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體第二章：定義與解釋2.1合同術(shù)語2.2合同條款解釋第三章：勞務(wù)內(nèi)容3.1勞務(wù)范圍3.2勞務(wù)要求3.3勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：勞務(wù)人數(shù)與配備4.1勞務(wù)人數(shù)4.2人員配備4.3人員培訓(xùn)第五章：勞務(wù)報(bào)酬5.1報(bào)酬構(gòu)成5.2報(bào)酬支付方式5.3報(bào)酬支付時(shí)間第六章：合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)簽第七章：勞務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收7.1勞務(wù)質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保障措施第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1合同生效條件12.2合同履行12.3驗(yàn)收與交付第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章：附則14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本合同編號_________第一章：前言1.1編制依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致制定。1.3合同主體：甲方為物業(yè)公司，乙方為提供勞務(wù)的個(gè)人或單位。第二章：定義與解釋2.1合同術(shù)語：（1）勞務(wù)：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的相關(guān)服務(wù)。（2）勞務(wù)人數(shù)：指甲方根據(jù)實(shí)際需要，向乙方提供的勞務(wù)人員數(shù)量。（3）合同期限：指本合同規(guī)定的合同有效期限。2.2合同條款解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三章：勞務(wù)內(nèi)容3.1勞務(wù)范圍：甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的勞務(wù)。3.2勞務(wù)要求：甲方提供的勞務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的規(guī)章制度。3.3勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的勞務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四章：勞務(wù)人數(shù)與配備4.1勞務(wù)人數(shù)：根據(jù)甲方實(shí)際需要，乙方應(yīng)提供適量的勞務(wù)人員，具體人數(shù)雙方協(xié)商確定。4.2人員配備：乙方應(yīng)確保提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資格，滿足甲方的工作要求。4.3人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對提供的勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和技能水平。第五章：勞務(wù)報(bào)酬5.1報(bào)酬構(gòu)成：勞務(wù)報(bào)酬包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等。5.2報(bào)酬支付方式：甲方按月支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，具體支付方式雙方協(xié)商確定。5.3報(bào)酬支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月約定的支付時(shí)間內(nèi)，將勞務(wù)報(bào)酬支付給乙方。第六章：合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：合同期限屆滿之日，除非雙方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。6.3合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件雙方另行約定。第七章：勞務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收7.1勞務(wù)質(zhì)量要求：甲方提供的勞務(wù)應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)合同約定，共同對甲方提供的勞務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保障措施：甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保提供合格的勞務(wù)。第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。第九章：違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對方，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。11.3合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章：合同的生效、履行與驗(yàn)收12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3驗(yàn)收與交付：雙方按照合同約定進(jìn)行勞務(wù)的驗(yàn)收和交付。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定工作：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，指定乙方提供的勞務(wù)人員從事特定工作。說明：此條款賦予甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保甲方能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整勞務(wù)人員的工作內(nèi)容。1.2乙方人員更換：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)更換不稱職或不符合甲方要求的勞務(wù)人員。說明：此條款確保甲方能夠獲得符合質(zhì)量要求的勞務(wù)服務(wù)，避免因乙方人員問題導(dǎo)致的合同履行困難。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方提供的勞務(wù)人員進(jìn)行工作監(jiān)督和檢查，以確保勞務(wù)質(zhì)量。說明：此條款賦予甲方對勞務(wù)人員的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決勞務(wù)過程中可能出現(xiàn)的問題。1.4甲方調(diào)整勞務(wù)需求：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，調(diào)整勞務(wù)人數(shù)和類型，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整勞務(wù)需求，確保甲方在合同履行過程中能夠靈活應(yīng)對。1.5甲方臨時(shí)工作：甲方有權(quán)要求乙方在合同期外提供臨時(shí)勞務(wù)，費(fèi)用另行約定。說明：此條款為甲方提供了一種應(yīng)對突發(fā)情況的途徑，確保甲方在需要時(shí)能夠獲得乙方提供的勞務(wù)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對提供的勞務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和技能水平。說明：此條款要求乙方注重勞務(wù)人員的培訓(xùn)，確保乙方提供的勞務(wù)人員能夠滿足甲方的要求。2.2乙方人員管理：乙方應(yīng)對提供的勞務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保其遵守甲方規(guī)章制度。說明：此條款要求乙方對勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免因勞務(wù)人員違規(guī)導(dǎo)致的合同履行問題。2.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保提供的勞務(wù)達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對勞務(wù)質(zhì)量的責(zé)任，確保乙方提供的勞務(wù)能夠滿足甲方的需求。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求乙方履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，避免因乙方泄露導(dǎo)致的損失。2.5乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確乙方的違約責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中能夠嚴(yán)格遵守合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保第三方中介能夠積極協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用比例另行約定。說明：此條款規(guī)定了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保甲方和乙方在合同履行過程中公平分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方中介違約：第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：此條款明確第三方中介的違約責(zé)任，確保第三方中介在合同履行過程中能夠嚴(yán)格遵守合同約定。3.4第三方中介權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得損害第三方中介的利益。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方和乙方對第三方中介權(quán)益的保護(hù)，確保第三方中介在合同履行過程中能夠正常開展業(yè)務(wù)。3.5第三方中介退出：第三方中介如有合理原因需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。說明：此條款為第三方中介提供了退出合同的途徑，確保合同在第三方中介退出后仍能順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.勞務(wù)人員名單2.勞務(wù)人員資質(zhì)證明3.勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.培訓(xùn)資料6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同履行時(shí)間表9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付勞務(wù)報(bào)酬2.乙方未按約定提供勞務(wù)服務(wù)3.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和管理4.乙方未按約定遵守保密義務(wù)5.第三方中介未按約定履行協(xié)助職責(zé)6.第三方中介未按約定承擔(dān)費(fèi)用7.甲方未按約定提供工作條件8.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)9.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督10.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系以及與勞動(dòng)關(guān)系密切相關(guān)的其他社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償損失：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.勞務(wù)人員不足：提前與乙方溝通，增加人員或調(diào)整工作計(jì)劃。2.勞務(wù)質(zhì)量不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改或更換人員