溫室大棚租賃

溫室大棚租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.溫室大棚結(jié)構(gòu)類型：__________2.面積：__________平方米3.設(shè)施設(shè)備：__________4.其他特殊情況：__________第二條租賃期限1.本租賃合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對其進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.溫室大棚租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻3.溫室大棚結(jié)構(gòu)類型及設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.租賃物維修改造申請及審批文件6.合同變更解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未按約定搬離租賃物5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)7.甲方提前解除合同且未支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供溫室大棚出租的甲方2.承租方：指租賃甲方溫室大棚的乙方3.租賃期限：指乙方租賃甲方溫室大棚的時(shí)間長度4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用5.違約金：指乙方違反合同約定應(yīng)向甲方支付的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用7.租賃物：指甲方提供的溫室大棚及其附屬設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金2.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可提前解除合同3.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失4.乙方未按約定搬離租賃物：協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同約定，如甲方不履行可向法院提起訴訟6.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方履行合同約定，如甲方不履行可向法院提起訴訟7.甲方提前解除合同且未支付賠償金：向法院提起訴訟，要求甲方支付賠償金五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科研單位租賃溫室大棚進(jìn)行植物種植實(shí)驗(yàn)2.企業(yè)租賃溫室大棚進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)3.個(gè)人租賃溫室大棚進(jìn)行花卉