國(guó)際知名綠色教育公司租賃違約

國(guó)際知名綠色教育公司租賃違約合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（承租方）：名稱：國(guó)際知名綠色教育公司地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（出租方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為一家在國(guó)際上具有影響力的綠色教育公司，乙方為擁有租賃物業(yè)的出租方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)租賃給甲方使用。1.2甲方租賃乙方物業(yè)用于開(kāi)展綠色教育及相關(guān)活動(dòng)。1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整。3.2甲方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按約定用途對(duì)租賃物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。5.2甲方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，發(fā)生意外事故造成的損失由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金（如有），但甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：國(guó)際知名綠色教育公司乙方（出租方）：[填寫乙方名稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片7.租賃物業(yè)用途證明8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.租金支付憑證10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方逾期支付租金。3.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：國(guó)際知名綠色教育公司。2.出租方：指擁有租賃物業(yè)的乙方。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃乙方物業(yè)的期限。4.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指甲方為租賃物業(yè)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用租賃物業(yè)：乙方應(yīng)及時(shí)制止并要求甲方改正，必要時(shí)可解除合同。2.甲方逾期支付租金：乙方可催告甲方支付，逾期支付的還需支付滯納金。3.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方辦理，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方維修保養(yǎng)，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。6.遇到其他爭(zhēng)議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際知名綠色教育公司租賃物業(yè)開(kāi)展教育活動(dòng)。2.乙方出租物業(yè)給甲方使用，并獲得租金收