拆遷授權(quán)委托書如何撰寫

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________），現(xiàn)因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，甲方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。甲方愿意委托乙方作為其全權(quán)代表，處理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方代表甲方與拆遷人進(jìn)行談判，爭(zhēng)取甲方的合法權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置房選擇、搬遷費(fèi)用等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。3.乙方應(yīng)確保甲方的拆遷補(bǔ)償權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價(jià)值、裝飾裝修價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失等。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆遷進(jìn)展情況，并在重大事項(xiàng)上征求甲方的意見(jiàn)。二、委托權(quán)限1.乙方在此委托書中所擁有的權(quán)限為全權(quán)代理，包括但不限于簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、處理拆遷事宜等。2.乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商、談判。3.乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供證明材料、簽訂文件等。三、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在委托過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得向任何第三方透露。2.乙方應(yīng)對(duì)拆遷過(guò)程中的協(xié)商內(nèi)容、談判策略等保密，不得向任何第三方透露。四、費(fèi)用和報(bào)酬1.乙方在委托過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、差旅等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的委托事項(xiàng)向甲方支付報(bào)酬，具體報(bào)酬金額雙方另行協(xié)商。五、合同的解除和終止1.在拆遷事宜完成后，本委托書自動(dòng)終止。2.如乙方未能按照委托事項(xiàng)完成任務(wù)，甲方有權(quán)解除本委托書。3.雙方另有約定的，從其約定。六、爭(zhēng)議解決1.本委托書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.委托書授權(quán)范圍確認(rèn)函4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.搬遷費(fèi)用預(yù)算表7.停產(chǎn)停業(yè)損失證明文件8.乙方工作報(bào)告及進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方要求保密相關(guān)信息，視為違約。3.乙方未按照約定支付報(bào)酬，視為違約。4.乙方未按照委托事項(xiàng)處理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對(duì)特定區(qū)域的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.委托方：指擁有房產(chǎn)并同意進(jìn)行拆遷的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代表甲方處理拆遷事宜的乙方。4.拆遷補(bǔ)償：對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值、裝飾裝修價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失等進(jìn)行補(bǔ)償。5.安置房：為被拆遷人提供的用于居住的替代房屋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)展緩慢，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)加大與拆遷人的溝通力度，加快拆遷進(jìn)度。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容不公平，甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)仔細(xì)審查協(xié)議內(nèi)容，為甲方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。3.問(wèn)題：乙方在處理拆遷事宜過(guò)程中，泄露甲方相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密意識(shí)，遵守保密條款。4.問(wèn)題：乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方