蔬菜種植基地承租合同范本

蔬菜種植基地承租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、蔬菜種植基地基本情況1.1基地位置：__________1.2基地面積：__________平方米1.3基地用途：乙方在甲方蔬菜種植基地從事蔬菜種植業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供蔬菜種植基地及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)甲方提供的蔬菜種植基地。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用蔬菜種植基地及相關(guān)設(shè)施，并確保蔬菜種植基地的生態(tài)環(huán)境和土地質(zhì)量不受破壞。4.4乙方不得將蔬菜種植基地轉(zhuǎn)租給第三方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證蔬菜種植基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)提供乙方所需的種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜種植基地使用權(quán)證明2.乙方種植計(jì)劃書3.蔬菜種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議4.蔬菜種植基地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議5.租賃合同附加條款6.蔬菜種植基地環(huán)境檢測(cè)報(bào)告7.乙方身份證明文件8.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用蔬菜種植基地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境或土地質(zhì)量受損，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將蔬菜種植基地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未能提供正常運(yùn)行的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方未能提供乙方所需的種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有蔬菜種植基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方蔬菜種植基地并從事蔬菜種植業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用蔬菜種植基地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，督促其按時(shí)支付租金。如乙方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同等。2.蔬菜種植基地基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問題：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任，要求甲方進(jìn)行維修或更換。如甲方不履行，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未能提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，明確甲方違約行為，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蔬菜種植基地，希望出租給乙方使用，乙方需要承租蔬菜種植基地從事蔬菜種植業(yè)務(wù)。2.甲方作為蔬菜種植基地的所有者，希望與乙方