自建房建工承包書

自建房建工承包書合同編號：__________自建房建工承包書甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成自建房的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，保質(zhì)保量完成本工程。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到_______等國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)及整改責(zé)任，直至達(dá)到甲方和有關(guān)各方滿意為止。第四條工程進(jìn)度及工期4.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料及設(shè)備5.1乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。7.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部價款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料和設(shè)備采購清單4.安全生產(chǎn)管理措施方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.付款憑證和收據(jù)7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求采購材料和設(shè)備，視為違約。4.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程延期或安全事故，視為違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建工承包書：指甲方委托乙方承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的書面協(xié)議。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定保留的一部分價款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取措施保障人員安全和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)重新采購符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.質(zhì)量爭議：雙方可