門衛(wèi)室承包詳情

門衛(wèi)室承包詳情合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的門衛(wèi)室承包服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)室的安全守護(hù)、人員進(jìn)出管理、車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用（1）門衛(wèi)室日常管理費(fèi)用：人民幣____元/月；（2）門衛(wèi)人員工資及社會保險費(fèi)用：人民幣____元/月；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室承包服務(wù)的安全性和服務(wù)質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)技能和素質(zhì)的門衛(wèi)人員，并按甲方要求進(jìn)行培訓(xùn)和管理。4.3乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施齊全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因門衛(wèi)室承包服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行門衛(wèi)室承包服務(wù)，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的門衛(wèi)室承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門衛(wèi)室承包服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明3.門衛(wèi)室設(shè)備設(shè)施清單4.甲方物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定5.乙方服務(wù)承諾書6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)室承包服務(wù)，視為違約。3.乙方門衛(wèi)人員未遵守甲方物業(yè)相關(guān)規(guī)定，視為違約。4.乙方未按約定時間支付違約金，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行門衛(wèi)室承包服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)室承包服務(wù)：指乙方為甲方提供門衛(wèi)室的安全守護(hù)、人員進(jìn)出管理、車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供門衛(wèi)室承包服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施和配套設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催繳欠款，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)室承包服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.乙方門衛(wèi)人員未遵守甲方物業(yè)相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，違反規(guī)定的行為應(yīng)予以糾正。4.乙方未按約定時間支付違約金：甲方有權(quán)依法追討違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行門衛(wèi)室承包服務(wù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，解決協(xié)助問題，確保服務(wù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需要門衛(wèi)室承包服務(wù)。2.乙方具備提供門衛(wèi)室承包服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂門衛(wèi)室承包合同