招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目簡介

招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目簡介合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，乙方愿意參與競標(biāo)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目簡介1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________1.6項(xiàng)目周期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展招標(biāo)工作，不得干涉乙方的正常招標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)對乙方的招標(biāo)成果予以認(rèn)可，并按照約定支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)文件的接收、評審等工作。3.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行操作。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付招標(biāo)成果費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、終止和續(xù)約6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.2甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.招標(biāo)公告7.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.合同協(xié)議書9.付款憑證10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，或提供的資料不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常開展招標(biāo)工作的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方的正常招標(biāo)活動(dòng)，影響招標(biāo)公開、公平、公正進(jìn)行的，視為甲方違約。3.乙方未按約定完成招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)文件的接收、評審等工作的，視為乙方違約。4.乙方在招標(biāo)過程中未保證公開、公平、公正，或存在違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為，視為乙方違約。5.雙方未按約定時(shí)間、金額支付對方費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請符合條件的供應(yīng)商或承包商參加競爭，以選擇最優(yōu)供應(yīng)商或承包商的過程。2.競標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件參與競爭的行為。3.公開招標(biāo)：指招標(biāo)人在公共媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定供應(yīng)商或承包商參加招標(biāo)的方式。4.邀請招標(biāo)：指招標(biāo)人直接邀請?zhí)囟ü?yīng)商或承包商參加招標(biāo)的方式。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)提供資料，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停招標(biāo)工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方在招標(biāo)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法順利進(jìn)行解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，糾正失誤，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方匯報(bào)，尋求甲方理解和支持。3.問題：甲方干涉乙方的正常招標(biāo)活動(dòng)解決辦法：乙方應(yīng)堅(jiān)決抵制甲方的干涉，并向甲方說明干涉的嚴(yán)重性，若甲方仍不改正，乙方有權(quán)暫停招標(biāo)工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：招標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)尋找供應(yīng)商或承包商。2.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告，接收并評審?fù)稑?biāo)文件。