經(jīng)紀(jì)人傭金樣本

經(jīng)紀(jì)人傭金樣本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.乙方作為買(mǎi)受人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出賣(mài)的標(biāo)的物業(yè)，并愿意按照本合同的條款和條件接受該物業(yè)；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意向乙方出售/購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/備案號(hào)__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出賣(mài)的標(biāo)的物業(yè)，并愿意按照本合同的條款和條件接受該物業(yè)。第二條價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____%，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條傭金及支付方式3.1雙方同意，丙方作為本交易的經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)按照本合同的條款和條件，向甲方支付傭金。3.2傭金金額為交易價(jià)格的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物業(yè)。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2丙方未能按照本合同的約定促成甲乙雙方的交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同傭金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證/備案證明文件2.標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件3.經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明文件4.交易價(jià)格的支付憑證5.傭金的支付憑證6.過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件7.違約金支付的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，或標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際情況與合同描述不符。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格或傭金。3.丙方未能按照合同約定時(shí)間促成甲乙雙方的交易或未能履行經(jīng)紀(jì)人職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中約定交易的房地產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指本合同中約定的甲方向乙方出售標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格。3.傭金：指本合同中約定的丙方向甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指本合同中約定的違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的物業(yè)的交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明延遲原因，并盡快交付標(biāo)的物業(yè)。2.交易價(jià)格支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.傭金支付不及時(shí)：丙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付傭金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問(wèn)題：甲方和乙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和信息，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。五、所