住宅翻新工程合同樣本

住宅翻新工程合同樣本合同編號：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________一、工程內容（1）墻面翻新；（2）地板更換；（3）天花板修復；（4）水電線路改造；（5）廚房和衛(wèi)生間翻新；（6）室內裝修設計；（7）其他雙方約定的工程內容。1.2承包商應根據業(yè)主的要求，提供詳細的工程進度計劃和施工方案。二、工程質量與標準2.1承包商應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。2.2工程驗收標準：（1）工程完成后，應達到業(yè)主滿意的標準；（2）工程質量應符合國家和行業(yè)相關規(guī)范要求；（3）隱蔽工程應符合驗收規(guī)定，并提供相應的驗收資料。三、工程費用與支付3.1工程總價款為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2業(yè)主應在合同簽訂后____個工作日內，向承包商支付工程總價款的____%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的工程總價款，業(yè)主應在工程驗收合格后支付。3.4支付方式：銀行轉賬/現金支付。四、工程期限4.1工程預計開始日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。4.2承包商應確保工程按期完成，如因特殊情況導致工程延期，承包商應提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2承包商如未按約定時間完成工程，應支付業(yè)主違約金，違約金為工程總價款的____%。5.3業(yè)主如未按約定時間支付工程款，承包商有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求業(yè)主支付違約金，違約金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計方案2.工程預算明細3.材料采購合同4.施工進度計劃5.工程驗收標準6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承包商未按約定時間完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質量不符合約定標準，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的一方，房屋的所有權人。2.乙方（承包商）：指合同簽訂的另一方，負責進行住宅翻新工程。3.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同對工程質量、進度等進行檢查，確認是否符合合同約定的過程。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.工程進度計劃：指承包商制定的關于工程各階段完成時間的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應積極溝通，協商調整工程進度和驗收時間。2.工程質量問題：發(fā)現質量問題，應及時通知承包商進行整改，嚴重問題可要求停工整頓。3.支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的付款時間節(jié)點進行支付，如有糾紛，可協商解決或尋求法律途徑解決。4.設計變更：如業(yè)主提出設計變更，雙方應協商一致，并根據實際情況調整工程費用和工期。五、所有應用場景：1.適用于業(yè)主委托承包商進行住宅翻新工程的情況。2.適用于承包商具備相應的施工資