老舊工業(yè)遺址改造拆遷合同樣本

老舊工業(yè)遺址改造拆遷合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：乙方具有相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)遺址改造拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：老舊工業(yè)遺址改造拆遷工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對遺址進(jìn)行改造拆遷，包括拆除現(xiàn)有建筑物、清理遺址內(nèi)的廢棄物、進(jìn)行環(huán)境整治和考古挖掘等，并按照相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行新建筑的設(shè)計(jì)和建設(shè)。1.4工程規(guī)模：遺址占地面積約為____平方米，新建建筑占地面積約為____平方米。1.5工程投資：工程總投資約為____萬元。二、合同主體2.1甲方：負(fù)責(zé)遺址的產(chǎn)權(quán)和管理，提供遺址的相關(guān)資料，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2乙方：負(fù)責(zé)遺址改造拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。三、合同期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)工作，并在設(shè)計(jì)通過甲方審批后____日內(nèi)開始施工。3.3工程預(yù)計(jì)完工日期為____年__月__日，乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完工。四、工程設(shè)計(jì)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境整治方案等，并提交甲方審批。4.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)完成審批，并提出修改意見。4.3乙方根據(jù)甲方的審批意見進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改，并重新提交甲方審批。五、工程施工5.1乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，并承擔(dān)因施工原因造成的遺址損壞的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，并提供必要的施工條件。六、工程監(jiān)理6.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理，并確保工程施工的順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)有權(quán)對工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出監(jiān)理意見。七、工程費(fèi)用7.1工程總投資約為____萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程費(fèi)用的詳細(xì)清單和付款申請。7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單和付款申請后____日內(nèi)完成審批，并按照約定的方式支付工程費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。九、爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有遺址產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件2.乙方專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的證明文件3.遺址的相關(guān)資料4.工程設(shè)計(jì)方案5.工程施工圖紙6.工程費(fèi)用清單7.付款申請及審批文件8.違約金計(jì)算公式9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用3.乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照約定進(jìn)行工程監(jiān)理5.甲方未協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有遺址產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指承擔(dān)遺址改造拆遷工程設(shè)計(jì)的施工和監(jiān)理等工作的當(dāng)事人3.遺址：指位于特定地點(diǎn)的老舊工業(yè)遺址4.改造拆遷工程：指對遺址進(jìn)行拆除、清理、環(huán)境整治和新建筑建設(shè)等工作5.工程設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方要求制定的遺址改造拆遷的具體設(shè)計(jì)方案6.施工質(zhì)量：指工程施工過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償金8.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如甲方對乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并重新提交甲方審批。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問題：如施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.監(jiān)理意見分歧：如甲方對乙方的監(jiān)理工作提出異議，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決分歧。5.工程費(fèi)用支付：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，并按照約定的方式提交費(fèi)用清單和付款申請。五、所有應(yīng)用場景：1.遺址的拆除和清理工作2.遺