演藝別墅租賃協(xié)議KTV版

演藝別墅租賃協(xié)議KTV版合同編號：__________演藝別墅租賃協(xié)議KTV版甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有演藝別墅的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的演藝別墅進行演藝活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本演藝別墅租賃協(xié)議。第一條租賃標的及內(nèi)容1.1甲方出租給乙方的演藝別墅位于__________，別墅內(nèi)設有多功能演藝廳、KTV包廂、休息室等設施。1.2乙方租賃甲方的演藝別墅，用于舉辦各類演藝活動，包括但不限于演唱會、音樂會、戲劇表演等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途及restrictions4.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃用途使用演藝別墅，不得擅自改變別墅的使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方不得將演藝別墅轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方在租賃期間應妥善保管演藝別墅內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證演藝別墅在租賃期間符合約定的使用條件，確保別墅內(nèi)的設施正常運行。5.2甲方應提供演藝別墅的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。5.3甲方應在租賃期間負責演藝別墅的維修和保養(yǎng)，確保別墅的安全和舒適。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃用途使用演藝別墅，不得擅自改變別墅的使用性質(zhì)。6.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.3乙方不得將演藝別墅轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方在租賃期間應妥善保管演藝別墅內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演藝別墅租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.演藝別墅設施清單5.演藝別墅使用規(guī)則6.演藝別墅安全管理規(guī)定7.演藝別墅維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供演藝別墅或別墅內(nèi)設施不符合約定使用條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定用途使用演藝別墅或擅自改變使用性質(zhì)，視為乙方違約。3.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租演藝別墅給第三方，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.演藝別墅：指具備演藝活動功能的別墅場所。2.租賃期限：指甲方出租演藝別墅給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意。3.租金支付延遲：乙方應盡快支付租金，避免產(chǎn)生違約金。4.物業(yè)管理問題：向甲方反映，由甲方協(xié)調(diào)解決。5.法律法規(guī)變更：遵循新的法律法規(guī)，及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、所有應用場景：1.舉辦演唱會、