2024年關(guān)于廠房租賃合同協(xié)議書版

2024年關(guān)于廠房租賃合同協(xié)議書版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租廠房、乙方按照約定用途及方式使用廠房及相關(guān)設施設備并支付租金等款項事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房位置、面積、用途

1.1本合同項下的廠房位于____________________，建筑面積為______平方米，該廠房具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃該廠房僅作為____________________使用。

二、租賃期限、租金及支付方式

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前______個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

2.2租金為人民幣每平方米每月______元，月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定如下賬戶作為租金支付賬戶：賬戶名：____________________，賬號：____________________，開戶行：____________________。甲方收到款項后，應當開具租賃發(fā)票或者租賃憑證。

三、廠房交付及返還

3.1乙方應于______年______月______日前按現(xiàn)狀接收廠房并支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。押金不得抵扣租金。

3.2租賃期屆滿，乙方應將廠房返還給甲方。返還廠房應當符合正常使用狀態(tài)，并做好清潔工作。

四、其他費用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有用水、用電等費用，按國家和地方規(guī)定價格由乙方承擔，并按單如期繳納。水、電實際用量單據(jù)由乙方保管，并每月交給甲方一份。如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。

4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、其他應由乙方繳納的水電通訊等費用，應按時繳納，否則承擔違約責任。因上述費用產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

五、廠房維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設施。因乙方使用不當或過失造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責及時修復。

5.2乙方超過一個月不使用租賃物，對租賃物的維護保養(yǎng)統(tǒng)籌不力，甲方有權(quán)采取措施使廠房恢復正常狀態(tài)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

六、違約處理

6.1甲方違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回廠房的，應向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償損失不足部分。

6.2乙方違約處理：乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提前退租的，乙方應向甲方支付違約金______元（大寫：______元整）。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償損失不足部分。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同、補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該廠房所在地人民法院起訴。

7.3本合同一式六份（含甲方兩份，乙方四份），每份均具有同等法律效力。甲方兩份和乙方四份均蓋章后生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表/委托代理人（