物業(yè)防汛安全責(zé)任書

物業(yè)防汛安全責(zé)任書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理乙方所在的物業(yè)，為了確保汛期期間物業(yè)的安全，預(yù)防和減少因汛期自然災(zāi)害給乙方造成的損失，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就防汛安全責(zé)任事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方防汛安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)建立健全防汛組織機(jī)構(gòu)，明確各級負(fù)責(zé)人，確保防汛工作的順利進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)制定防汛應(yīng)急預(yù)案，定期組織防汛演練，提高防汛應(yīng)急處理能力。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的排水系統(tǒng)的檢查和維護(hù)，確保排水暢通，防止積水。1.5甲方應(yīng)在汛期加強(qiáng)對物業(yè)的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保乙方生命財產(chǎn)安全。1.6甲方應(yīng)根據(jù)氣象部門發(fā)布的預(yù)警信息，及時通知乙方做好防汛準(zhǔn)備。1.7甲方應(yīng)建立防汛物資儲備制度，備足防汛物資，以應(yīng)對突發(fā)情況。1.8甲方應(yīng)建立健全防汛信息反饋機(jī)制，確保汛情信息暢通。二、乙方防汛安全責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，配合甲方做好防汛工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的防汛要求，做好自家的防汛準(zhǔn)備工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方通知的要求，及時撤離危險區(qū)域，確保自身安全。2.4乙方應(yīng)妥善保管好自家的貴重物品，防止因汛期自然災(zāi)害造成損失。2.5乙方應(yīng)積極參與防汛演練，提高防汛意識。2.6乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)信息，配合甲方做好防汛工作。三、違約責(zé)任3.1甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的防汛安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的防汛安全責(zé)任，導(dǎo)致自身損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方、乙方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.防汛應(yīng)急預(yù)案2.防汛演練記錄3.物業(yè)設(shè)施檢查、維護(hù)、保養(yǎng)記錄4.排水系統(tǒng)檢查、維護(hù)記錄5.防汛物資儲備清單6.防汛信息反饋機(jī)制的相關(guān)文件7.防汛法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定建立健全防汛組織機(jī)構(gòu)、制定防汛應(yīng)急預(yù)案、定期組織防汛演練的，視為違約。2.甲方未按約定定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施的，視為違約。3.甲方未按約定加強(qiáng)排水系統(tǒng)檢查、維護(hù)，導(dǎo)致排水不暢的，視為違約。4.甲方未按約定在汛期加強(qiáng)對物業(yè)的巡查，及時處理問題的，視為違約。5.甲方未按約定根據(jù)氣象預(yù)警及時通知乙方的，視為違約。6.甲方未按約定建立防汛物資儲備制度，備足防汛物資的，視為違約。7.甲方未按約定建立健全防汛信息反饋機(jī)制的，視為違約。8.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)、配合甲方做好防汛工作的，視為違約。9.乙方未按約定做好自家的防汛準(zhǔn)備工作、撤離危險區(qū)域的，視為違約。10.乙方未按約定妥善保管好自家的貴重物品的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.防汛：指為預(yù)防和減輕自然災(zāi)害，特別是洪澇災(zāi)害，采取的一系列措施。2.防汛組織機(jī)構(gòu)：指為防汛工作而設(shè)立的各級組織機(jī)構(gòu)。3.防汛應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)汛情而預(yù)先制定的應(yīng)急措施和處理流程。4.防汛演練：指為檢驗(yàn)防汛應(yīng)急預(yù)案的實(shí)際效果而進(jìn)行的模擬演練。5.物業(yè)設(shè)施：指物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。6.排水系統(tǒng)：指用于排放雨水和污水的一系列設(shè)施和設(shè)備。7.防汛物資：指用于防汛救災(zāi)的各種物資和設(shè)備。8.防汛信息反饋機(jī)制：指用于汛情信息傳遞和處理的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行防汛安全責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行防汛安全責(zé)任，必要時可依法向相關(guān)部門投訴。2.問題：乙方未按約定配合甲方做好防汛工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方說明防汛的重要性，提高乙方的防汛意識，必要時可依法采取措施。3.問題：防汛設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：防汛物資不足或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充、更新防汛物資，確保汛期前準(zhǔn)備充足。5.問題：氣象預(yù)警信息未及時傳遞給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全信息傳遞機(jī)制，確保預(yù)警信息