農(nóng)村購(gòu)買商鋪合同范本

農(nóng)村購(gòu)買商鋪合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買該商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________（具體地址），商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購(gòu)買商鋪價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的上述商鋪。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________第三方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買該商鋪事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________（具體地址），商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購(gòu)買商鋪價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的上述商鋪。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2乙方如未按照本合同約定履行商鋪交付的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.3乙方在購(gòu)買商鋪后，不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行商鋪交付的義務(wù)。5.3甲方在商鋪交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪，并維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。5.4甲方在乙方的違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在本次交易中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了合同的履行保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________第三方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的商鋪，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________（具體地址），商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購(gòu)買商鋪價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的上述商鋪。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定履行商鋪交付的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2甲方如未按照本合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.3甲方在出售商鋪后，不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行商鋪交付的義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。5.3乙方在商鋪交付后，有權(quán)要求甲方按照約定使用商鋪，并維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。5.4乙方在甲方的違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.其他與本合同