結(jié)束土地承包合同的決定

結(jié)束土地承包合同的決定合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)對土地進(jìn)行承包和出租；乙方愿意承包甲方擁有的土地，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營該土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地概況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）每年支付承包費(fèi)用的金額為：__________元。（2）支付方式為：每年__________月前，乙方應(yīng)將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.2承包費(fèi)用支付不足或逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條第二項所述金額的__________%。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照約定的用途使用和經(jīng)營土地；（2）在承包期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)資料和信息；（4）有權(quán)在承包期限內(nèi)申請辦理土地使用權(quán)證。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定的用途使用和經(jīng)營土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付承包費(fèi)用；（3）依法繳納土地相關(guān)稅費(fèi)；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照約定收取承包費(fèi)用；（2）要求乙方按照約定的用途使用和經(jīng)營土地；（3）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）解除合同或收回土地承包經(jīng)營權(quán)，當(dāng)乙方嚴(yán)重違反本合同約定時。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)；（2）提供土地相關(guān)資料和信息；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條第二項所述金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方經(jīng)營計劃書3.承包費(fèi)用支付證明4.土地用途變更申請表5.土地使用權(quán)證6.承包合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件未按約定收取承包費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定用途使用和經(jīng)營土地逾期支付承包費(fèi)用未依法繳納土地相關(guān)稅費(fèi)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂土地用途變更協(xié)議。2.承包費(fèi)用支付問題：乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地權(quán)屬爭議：如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。4.不可抗力事件：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)用地承包：農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)承包農(nóng)村集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。2.商業(yè)用地承包：企業(yè)或個人承包商業(yè)用地進(jìn)