商鋪購買合同范本版

商鋪購買合同范本版合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪證照齊全，權屬清晰，不存在任何權利糾紛。1.2商鋪建筑面積為____平方米，使用性質為商業(yè)用途。1.3商鋪的規(guī)劃用途、建筑結構、設施設備等具體情況詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照以下進度支付購買價款：（1）簽署合同當日，乙方支付商鋪購買價款的____%；（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付商鋪購買價款的____%；（3）商鋪交付使用后，乙方支付商鋪購買價款的____%。2.3乙方支付購買價款的方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應在收到商鋪鑰匙后，對商鋪進行驗收。如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復。3.3如乙方未按約定時間辦理驗收手續(xù)，視為乙方對商鋪的現(xiàn)狀予以認可。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應保證商鋪權屬清晰，無任何權利糾紛。4.2甲方應承擔辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)的一切費用。4.3甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權過戶至乙方名下。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×商鋪購買價款的__%。6.3乙方未按照約定時間支付購買價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×商鋪購買價款的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商鋪基本情況》為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪基本情況（此處列出商鋪的詳細情況，包括規(guī)劃用途、建筑結構、設施設備等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（擔保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就乙方購買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪證照齊全，權屬清晰，不存在任何權利糾紛。1.2商鋪建筑面積為____平方米，使用性質為商業(yè)用途。1.3商鋪的規(guī)劃用途、建筑結構、設施設備等具體情況詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照以下進度支付購買價款：（1）簽署合同當日，乙方支付商鋪購買價款的____%；（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付商鋪購買價款的____%；（3）商鋪交付使用后，乙方支付商鋪購買價款的____%。2.3乙方支付購買價款的方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方承諾在乙方未按約定時間支付購買價款或違反合同約定導致甲方損失的情況下，第三方愿意承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。3.2第三方應保證乙方的資質和信用，如乙方存在任何違約行為，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供擔保，并承擔商鋪過戶手續(xù)辦理的一切費用。第四條交付及驗收4.1甲方應按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應在收到商鋪鑰匙后，對商鋪進行驗收。如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復。4.3如乙方未按約定時間辦理驗收手續(xù)，視為乙方對商鋪的現(xiàn)狀予以認可。第五條產(chǎn)權過戶5.1甲方應保證商鋪權屬清晰，無任何權利糾紛。5.2甲方應承擔辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)的一切費用。5.3甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權過戶至乙方名下。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間支付購買價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×商鋪購買價款的__%。6.2乙方違反合同約定導致甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔損失賠償責任。6.3第三方未按照約定承擔擔保責任的，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=商鋪購買價款的__%。第七條甲方的特殊權益7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供擔保措施，確保甲方權益的實現(xiàn)。7.2甲方有權要求第三方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供擔保措施，確保甲方權益的實現(xiàn)。7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件一《商鋪基本情況》為合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪基本情況（此處列出商鋪的詳細情況，包括規(guī)劃用途、建筑結構、設施設備等。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入商鋪購買合同，旨在確保甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________商鋪租賃合同范本版合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________第三方（擔保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就乙方租賃甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪證照齊全，權屬清晰，不存在任何權利糾紛。1.2商鋪建筑面積為____平方米，使用性質為商業(yè)用途。1.3商鋪的規(guī)劃用途、建筑結構、設施設備等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃商鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付商鋪租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每平方米每月。2.3乙方應按照以下進度支付租金：（1）簽署合同當日，乙方支付租金押金人民幣____元整；（2）乙方支付第一個月租金，即租金的____%；（3）后續(xù)租金支付時間為每月的____日前。2.4乙方支付租金的方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方承諾在甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定導致乙方損失的情況下，第三方愿意承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。3.2第三方應保證甲方的資質和信用，如甲方存在任何違約行為，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供擔保，并承擔商鋪租賃合同的一切費用。第四條交付及驗收4.1甲方應按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應在收到商鋪鑰匙后，對商鋪進行驗收。如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復。4.3如乙方未按約定時間辦理驗收手續(xù)，視為乙方對商鋪的現(xiàn)狀予以認可。第五條租賃合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條甲方違約責任6.1甲方未按照約定時間交付商鋪的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×商鋪租金的__%。6.2甲方違反合同約定導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔損失賠償責任。6.3第三方未按照約定承擔擔保責任的，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金押金金額。第七條乙方的特殊權益7.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供商鋪的權屬證明和相關證照。7.2乙方有權要求第三方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供擔保措施，確保乙方權益的實現(xiàn)。7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權要求甲方立即糾正，并承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一