國(guó)有土地房屋出售合同范本

國(guó)有土地房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]國(guó)有土地房屋出售合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：[填入賣方全稱][填入賣方地址][填入賣方聯(lián)系方式][填入買方全稱][填入買方地址][填入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填入省份]省[填入城市]市[填入?yún)^(qū)/縣]區(qū)[填入街道]號(hào)[填入房屋門牌號(hào)碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)碼]。第二條房屋出售價(jià)格2.1賣方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）出售上述房屋。2.2買方同意在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[填入金額]元作為定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”），剩余價(jià)款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金和剩余價(jià)款。3.2定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)。3.3剩余價(jià)款支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[填入天數(shù)]天內(nèi)。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修。5.2買方應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方逾期支付定金或剩余價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填入百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)有土地房屋出售合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全稱][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入第三方全稱][填入第三方地址][填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)人，愿意出售位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益：第一條房屋描述1.1房屋位于[填入省份]省[填入城市]市[填入?yún)^(qū)/縣]區(qū)[填入街道]號(hào)[填入房屋門牌號(hào)碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)碼]。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）出售上述房屋。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[填入金額]元作為定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”），剩余價(jià)款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金和剩余價(jià)款。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付定金或剩余價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或保證函。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填入百分比]%。6.2若乙方未能按照約定支付價(jià)款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并保障甲方的權(quán)益。7.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同。8.2第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；虮ＷC函。8.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名稱]。10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物買賣合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全稱][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全稱][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入第三方全稱][填入第三方地址][填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是[填入貨物名稱]（以下簡(jiǎn)稱“貨物”）的供應(yīng)商，愿意將該貨物出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該貨物，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為支付保障方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益：第一條貨物描述1.1貨物名稱為：[填入貨物名稱]。1.2貨物規(guī)格為：[填入貨物規(guī)格]。1.3貨物數(shù)量為：[填入貨物數(shù)量]。1.4貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[填入貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。第二條貨物價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以[填入貨幣]元[填入貨幣單位]（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）出售上述貨物。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付[填入金額]元作為預(yù)付款（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)付款”），剩余價(jià)款在貨物交付后支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)付款和剩余價(jià)款。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為支付保障方，為甲方履行合同提供保障。若甲方未能按照本合同約定交付貨物，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方有權(quán)要求第三方提供支付保障，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；虮ＷC函。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第四條貨物交付及運(yùn)輸4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]天內(nèi)將貨物交付給乙方。4.2貨物的運(yùn)輸方式為：[填入運(yùn)輸方式]。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條貨物質(zhì)量及保修5.1甲方保證貨物符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且自貨物交付之日起，貨物出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用貨物，并按照使用說明進(jìn)行維護(hù)。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填入百分比]%。6.2若甲方未能按照約定交付貨物或未能按時(shí)交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得將貨物轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付貨物。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貨物的質(zhì)量保證。7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供支付保障，并保障乙方的權(quán)益。7.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為支付保障方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同。8.2第三方有權(quán)要求甲方提供支付保證，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或保證函。8.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[填入國(guó)家/地區(qū)]的法律。