北京個人出租合同范本

北京個人出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。如租賃期限屆滿乙方需繼續(xù)租用的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，需經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方每月收取乙方租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃房屋設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方主體（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔保作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。如租賃期限屆滿乙方需繼續(xù)租用的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，需經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方每月收取乙方租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方主體作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的賠償責任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2第三方主體如未能履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃房屋設施清單第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔保方，增加了租賃合同的履行保障，降低了甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益優(yōu)先和多重保障，確保甲方的利益在租賃過程中得到充分保障。同時，甲方作為出租人，有權(quán)對租賃合同進行調(diào)整和解除，以適應市場變化和自身需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方主體（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔保作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。如租賃期限屆滿乙方需繼續(xù)租用的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，需經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方每月收取乙方租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、乙方權(quán)益保障6.1第三方主體作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未能按照約定提供房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的賠償責任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方合理的搬遷費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2第三方主體如未能履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃房屋設施清單乙方為主導的目的和意義在于