商鋪房屋轉(zhuǎn)租合同范本

商鋪房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的商鋪房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及面積1.1甲方將其租賃的位于[填寫地址]的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2轉(zhuǎn)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與出租人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具體金額及支付時(shí)間見(jiàn)附件二。2.2乙方支付給甲方的租金中，包括但不限于房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方按照《租賃合同》約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市價(jià)賠償。3.3轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修責(zé)任按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額、支付方式見(jiàn)附件三。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪房屋基本情況附件二：租金支付明細(xì)附件三：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)[以下為簽字蓋章區(qū)域]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方將其租賃的位于[填寫地址]的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及面積1.1甲方將其租賃的位于[填寫地址]的商鋪房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2轉(zhuǎn)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與出租人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具體金額及支付時(shí)間見(jiàn)附件二。2.2乙方支付給甲方的租金中，包括但不限于房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方按照《租賃合同》約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市價(jià)賠償。3.3轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修責(zé)任按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及丙方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額、支付方式見(jiàn)附件三。4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)向丙方追償。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方逾期支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪房屋基本情況附件二：租金支付明細(xì)附件三：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付明細(xì)附件四：違約金計(jì)算方式[以下為簽字蓋章區(qū)域]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，一方面是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)；另一方面是為了增加合同的信任度，降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在履行合同過(guò)程中能夠更加放心，確保房屋的正常使用和租金的按時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為原承租人，對(duì)房屋的使用和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方將其擁有的位于[填寫地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”）出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方將其擁有的位于[填寫地址]的辦公室出租給乙方使用。辦公室具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與出租人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具體金額及支付時(shí)間見(jiàn)附件二。2.2乙方支付給甲方的租金中，包括但不限于辦公室租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方按照《租賃合同》約定的用途使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用辦公室及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市價(jià)賠償。3.3租賃期間，辦公室的維修責(zé)任按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。四、租賃費(fèi)用及丙方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式見(jiàn)附件三。4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付辦公室，并保證辦公室符合租賃用途。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方在租賃期間，如有權(quán)利受到侵害，有權(quán)向丙方追償。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付辦公室的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。6.2甲方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即恢復(fù)原狀。6.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：辦公室基本情況附件二：租金支付明細(xì)附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)附件四：違約金計(jì)算方式[以下為簽字蓋章區(qū)域]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，增加了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)強(qiáng)化了乙方的權(quán)利條款和利益保障。丙方的介入為乙方提供了額外的安全感，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和