2024年租廠房合同格式版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年租廠房合同格式版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。一、出租房屋情況1_1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號(hào)。該房屋出租面積為平方米，房屋性質(zhì)為。二、租賃用途2_1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2_2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3_2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計(jì)為平方米×=元(大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整)。該房屋租金年內(nèi)不變。4_2乙方支付租金方式為：4_3甲方賬戶信息如下：五、其他費(fèi)用5_1租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6_1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。6_2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭(zhēng)議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。6_3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。八、轉(zhuǎn)讓和交換8_1在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。九、解除本合同的條件9_1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;b)該房屋因社會(huì)公用利益被依法征用的;c)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;d)在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。e)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);g)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。十、違約責(zé)任10_1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10_2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_3租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋6個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。10_6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。十一、其他條款11_1本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11_2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11_3甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。11_4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：____年____月____日乙方(簽字蓋章)：____年____月____日2024年租廠房合同格式版（二）租廠房合同合同編號(hào)：____-XXX-XXXXX甲方（出租方）：名稱：__________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：名稱：__________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于雙方在租賃廠房事宜上的協(xié)商一致，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積：_______平方米。1.3租賃用途：乙方將該廠房用于生產(chǎn)（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年，自________年__月__日開(kāi)始，至________年__月__日結(jié)束。2.2如甲方需要在租賃期限屆滿前收回廠房，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)__________元，租金分______次支付。3.2第一期租金金額為_(kāi)__________元，自簽訂本合同之日起，在______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3后續(xù)租金每個(gè)月支付一次，支付日期為每月的______日，支付給甲方。3.4乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方。第四條押金和設(shè)備費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金款項(xiàng)，押金金額為_(kāi)__________元。4.2押金作為履行本合同的保證金，乙方在租賃期滿后如無(wú)欠款或違約行為，甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期限屆滿后存在任何違約行為或尚有未支付的租金、損壞設(shè)備等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在使用廠房期間應(yīng)妥善利用廠房，不得違法違規(guī)使用廠房或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行相應(yīng)的維修和保養(yǎng)，確保其設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3如乙方在使用期間對(duì)廠房、設(shè)備等造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，并在______個(gè)工作日內(nèi)維修完畢。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的每天______%。6.2如乙方存在惡意損壞廠房、設(shè)備等行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。6.3如因甲方原因無(wú)法提供完好的廠房給乙方使用，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中國(guó)法律。7.2如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)