商鋪買賣書合同范本

商鋪買賣書合同范本合同編號：__________賣方：__________（以下簡稱“賣方”）買方：__________（以下簡稱“買方”）鑒于賣方是商鋪的合法所有者，并愿意將其擁有的商鋪出售給買方；買方愿意購買賣方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方的商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給賣方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)于____年__月__日前支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買款項。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀圖片等。7.2附件的真實性、合法性由賣方負(fù)責(zé)，買方有權(quán)利要求賣方提供相關(guān)證明文件。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）丙方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并愿意將其擁有的商鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并邀請丙方作為獨立第三方見證本合同的履行。第一條：商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保商鋪在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)等。4.3甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的購買義務(wù)，并按照約定時間支付購買款項。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商鋪經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的__%作為賠償。第六條：丙方見證及義務(wù)6.1丙方作為獨立第三方，對甲乙雙方在本合同履行過程中的權(quán)益承擔(dān)見證義務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并在必要時提供相關(guān)證明文件。6.3丙方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中的任何信息。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方作為獨立第三方，對爭議的解決具有咨詢和建議權(quán)，但不具備決策權(quán)。第八條：附件8.1本合同附件包括：商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀圖片等。8.2附件的真實性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)利要求甲方提供相關(guān)證明文件。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立第三方，介入本合同的目的在于確保合同各方按照約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。同時，丙方可以提供專業(yè)的法律咨詢和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為商鋪的出售方，主導(dǎo)合同的履行和權(quán)益的保障。甲方的主要目的是確保乙方按照約定時間支付購買款項，并順利將商鋪交付給乙方。同時，甲方希望通過本合同，明確乙方的違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)商鋪的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）丙方：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方持有的股權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并邀請丙方作為獨立第三方見證本合同的履行。第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條：股權(quán)交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益。2.3股權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第三條：乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。3.2乙方有權(quán)參加目標(biāo)公司的股東大會，并行使表決權(quán)。3.3乙方有權(quán)獲得目標(biāo)公司的分紅，具體分紅比例按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例執(zhí)行。第四條：甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由干涉乙方的股東權(quán)益，包括但不限于投票權(quán)、分紅權(quán)等。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第五條：丙方見證及義務(wù)5.1丙方作為獨立第三方，對甲乙雙方在本合同履行過程中的權(quán)益承擔(dān)見證義務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并在必要時提供相關(guān)證明文件。5.3丙方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中的任何信息。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2丙方作為獨立第三方，對爭議的解決具有咨詢和建議權(quán)，但不具備決策權(quán)。第七條：附件7.1本合同附件包括：目標(biāo)公司股權(quán)證明、甲方持股證明等。7.2附件的真實性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)利要求甲方提供相關(guān)證明文件。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的履行和權(quán)益的保障。乙方的目的是確保甲方按照約定時間交付股權(quán)，并保障自身的股東權(quán)益。通過本合同，乙方可以確保獲得目標(biāo)公司的股東地位，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的順利