公寓承包出租合同范本

公寓承包出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓承包給乙方進行出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1甲方同意將其位于[填寫公寓地址]的公寓（以下簡稱“公寓”）承包給乙方進行出租。1.2公寓的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)居住標(biāo)準(zhǔn)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確承包期限及相關(guān)條款。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金形式支付。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫押金退還日期]內(nèi)退還乙方押金。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用公寓，并負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護。5.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方同意。5.3乙方應(yīng)保證公寓的安全和衛(wèi)生，確保公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供公寓或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱]十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其名下公寓承包給乙方進行出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方監(jiān)管方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有豐富的管理經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方監(jiān)管方有權(quán)督促乙方盡快支付。2.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意將公寓轉(zhuǎn)租或出售給第三方，必須事先獲得甲方的書面同意。2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對公寓進行查驗，以確保公寓的狀況符合合同約定。查驗時，乙方應(yīng)提供方便。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。3.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方和第三方監(jiān)管方的同意。3.3乙方應(yīng)保證公寓的安全和衛(wèi)生，確保公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金形式支付。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。5.2合同到期后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫押金退還日期]內(nèi)退還乙方押金。六、使用及管理6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用公寓，并負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護。6.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方和第三方監(jiān)管方的同意。6.3乙方應(yīng)保證公寓的安全和衛(wèi)生，確保公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供公寓或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱]十、第三方介入的意義和目的10.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為，維護合同的公平性和嚴(yán)肅性。10.2第三方監(jiān)管方能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，提升合同履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，引入第三方監(jiān)管方，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。11.2甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等條款，使自身在合同履行過程中具備更大的主動權(quán)。11.3甲方為主導(dǎo)的目的在于建立一個公平、穩(wěn)定、長期的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其名下公寓承包給乙方進行出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方引入第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方監(jiān)管方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有豐富的管理經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按合同約定提供公寓，確保公寓的狀況符合合同約定。2.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方有意將公寓轉(zhuǎn)售或出租給第三方，必須事先獲得乙方的書面同意。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對公寓進行查驗，以確保公寓的狀況符合合同約定。查驗時，甲方應(yīng)提供方便。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定提供公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2甲方不得擅自提高租金，如要調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。3.3甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。4.2甲方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方不得以現(xiàn)金形式支付。5.1甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。5.2合同到期后，甲方按照本合同約定將公寓交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在[填寫押金退還日期]內(nèi)退還甲方押金。六、使用及管理6.1甲方應(yīng)按照合同約定使用公寓，并負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護。6.2甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前征得乙方和第三方監(jiān)管方的同意。6.3甲方應(yīng)保證公寓的安全和衛(wèi)生，確保公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按約定提供公寓或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱]十、乙方介入的意義和目的10.1乙方作為承包方，引入第三方監(jiān)管方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范甲方的行為，維護合同的公平性和嚴(yán)肅性。10.2乙方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等條款，使自身在合同履行過程中具備更大的主動權(quán)。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承包方，為主導(dǎo)的目的在于建立一個公平、穩(wěn)定、長期的租賃關(guān)系，實現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。11.2