個(gè)人他項(xiàng)權(quán)證抵押合同范本

個(gè)人他項(xiàng)權(quán)證抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產(chǎn)上設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]，以下簡稱“抵押物”。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），以下簡稱“貸款金額”。2.2甲方承諾貸款用途為[請插入貸款用途]，并按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)，抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為本合同簽訂之日起。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方提前還款的，需提前書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即履行合同；（2）要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[請插入具體比例]%；（3）要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產(chǎn)上設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的保障性，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]，以下簡稱“抵押物”。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），以下簡稱“貸款金額”。2.2甲方承諾貸款用途為[請插入貸款用途]，并按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第三條抵押權(quán)的設(shè)定及第三方的擔(dān)保責(zé)任3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)，抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為本合同簽訂之日起。3.2第三方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，履行甲方的還款責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和利率提供貸款。4.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的還款權(quán)益得到保障。4.3甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)提前解除抵押權(quán)，并要求乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的[請插入具體比例]%。5.2乙方未按照約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付利息差額。5.3乙方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條擔(dān)保責(zé)任的履行6.1第三方應(yīng)確保在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求履行還款責(zé)任。6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠按時(shí)履行還款義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行還款責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。第三方介入也有助于增強(qiáng)甲方對合同的信心，增加合同的可執(zhí)行性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的保障性，確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己能夠在獲得貸款的同時(shí)，確保還款義務(wù)的履行，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產(chǎn)上設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的保障性，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]，以下簡稱“抵押物”。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），以下簡稱“貸款金額”。2.2甲方承諾貸款用途為[請插入貸款用途]，并按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第三條抵押權(quán)的設(shè)定及第三方的擔(dān)保責(zé)任3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)，抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為本合同簽訂之日起。3.2第三方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，履行甲方的還款責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和利率提供貸款。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3乙方在按時(shí)收到還款的前提下，有權(quán)提前解除抵押權(quán)，并要求甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[請插入具體比例]%。5.2甲方未按照約定利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付利息差額。5.3甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條擔(dān)保責(zé)任的履行6.1第三方應(yīng)確保在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求履行還款責(zé)任。6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]第三方（擔(dān)保人）：[請插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：日期：[請插入簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，其主要目的是確保甲方能夠按照約定的貸款金額