學(xué)區(qū)房需要租賃合同范本

學(xué)區(qū)房需要租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]學(xué)區(qū)房租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是學(xué)區(qū)房的合法所有者，并愿意將該學(xué)區(qū)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)區(qū)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]1.4甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入甲方房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5乙方租賃用途：[請(qǐng)插入乙方租賃用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限，例如“一年”]自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋附屬設(shè)施清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)區(qū)房租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是學(xué)區(qū)房的合法所有者，并愿意將該學(xué)區(qū)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)區(qū)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方為了保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫][請(qǐng)參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條房屋使用及維修[請(qǐng)參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。6.3甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方使用房屋及附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，配合甲方和丙方對(duì)租賃行為的檢查。第八條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。8.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。8.3丙方對(duì)乙方的違約行為不負(fù)直接責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)。第九條違約責(zé)任[請(qǐng)參照第九條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋附屬設(shè)施清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，可以有效地減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃過程的公平、公正、公開。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的制定，是為了確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。同時(shí)，甲方可以通過本合同設(shè)定更多的權(quán)利和利益條款，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)區(qū)房租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是學(xué)區(qū)房的合法所有者，并愿意將該學(xué)區(qū)房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)區(qū)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，乙方為了保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供合法的房屋使用權(quán)證明。[請(qǐng)參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃期間的各種權(quán)益。6.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租甲方提供的同等條件的房屋。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第八條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。8.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。8.3丙方對(duì)甲方的違約行為不負(fù)直接責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)。第九條違約責(zé)任[請(qǐng)參照第九條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋附屬設(shè)施清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的制定，是為了確保自身的權(quán)益得到