小院出售合同范本

小院出售合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]合同簽署日期：[insertdateofcontract]名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鑒于賣方是所出售小院的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買該小院，并同意按照本合同的條款和條件進行交易。雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：1.1本合同旨在規(guī)定賣方與買方之間關(guān)于小院出售的各項條款和條件。1.2小院位于：[insertaddressofthecourtyard]，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“價格”）購買上述小院。2.2價格支付方式如下：a)買方應于本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[insertdownpaymentamount]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應于[insertsettlementdate]前，向賣方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后[inserttimeperiod]內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3交付時，小院應符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備入住條件。第四條所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證對其出售的小院擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務等權(quán)利負擔。4.2買方自交付之日起，享有小院的全部所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)。第五條合同的修改及補充5.1本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。5.2如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價格的[insertpercentage]%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.1本合同附件一：小院所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.2本合同附件二：小院現(xiàn)狀照片7.3本合同附件三：交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用明細7.4本合同附件四：其他雙方認為需要附加的文件第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：______________________________買方（蓋章）：______________________________簽署日期：[insertdateofsignature]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[insertcontractnumber]合同簽署日期：[insertdateofcontract]名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方愿意購買乙方所出售的小院，并同意按照本合同的條款和條件進行交易；乙方作為小院的合法所有者，承諾按照本合同的約定履行其義務；丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，承諾為甲方和乙方提供必要的第三方服務。為明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾提供專業(yè)的小院評估、交易咨詢和過戶協(xié)助等服務。1.2丙方應確保其提供的服務符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3丙方應對甲方和乙方的所有交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照約定的條件和時間交付小院。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的小院評估報告和交易咨詢服務。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決。2.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件和資料。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方交付符合規(guī)定的小院。3.2乙方應保證小院的所有權(quán)歸其所有，不存在任何抵押、債務等權(quán)利負擔。3.3乙方應按照甲方的要求，配合丙方完成小院的評估、交易咨詢和過戶等工作。3.4乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，應主動與甲方和丙方協(xié)商解決。第四條丙方義務及違約責任4.1丙方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務。4.2丙方應確保其提供的服務符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3丙方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的[insertpercentage]%。第五條合同的修改及補充5.1本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。5.2如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價格的[insertpercentage]%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.1本合同附件一：小院所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.2本合同附件二：小院現(xiàn)狀照片7.3本合同附件三：交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用明細7.4本合同附件四：丙方提供的評估報告和咨詢服務清單7.5本合同附件五：其他雙方認為需要附加的文件第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________丙方（蓋章）：______________________________簽署日期：[insertdateofsignature]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，能夠提供準確的小院評估報告和交易咨詢服務，幫助甲方更好地了解小院的實際情況，從而作出明智的購買決策。同時，丙方還能夠協(xié)助甲方和乙方完成小院的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利地獲得第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[insertcontractnumber]合同簽署日期：[insertdateofcontract]名稱：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]名稱：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方愿意購買乙方所出售的小院，并同意按照本合同的條款和條件進行交易；乙方作為小院的合法所有者，承諾按照本合同的約定履行其義務；丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，承諾為甲方和乙方提供必要的第三方服務。為明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾提供專業(yè)的小院評估、交易咨詢和過戶協(xié)助等服務。1.2丙方應確保其提供的服務符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3丙方應對甲方和乙方的所有交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按照約定的條件和時間支付購買價格。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的小院評估報告和交易咨詢服務。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)商解決。2.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方和丙方提供相關(guān)證明文件和資料。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付購買價格。3.2甲方應保證其具備購買小院的合法資格，并同意遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3甲方應按照乙方的要求，配合丙方完成小院的評估、交易咨詢和過戶等工作。3.4甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，應主動與乙方和丙方協(xié)商解決。第四條丙方義務及違約責任4.1丙方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務。4.2丙方應確保其提供的服務符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3丙方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的[insertpercentage]%。第五條合同的修改及補充5.1本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。5.2如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價格的[insertpercentage]%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.1本合同附件一：小院所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.2本合同附件二：小院現(xiàn)狀照片7.3本合同附件三：交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用明細7.4本合同附件四：丙方提供的評估報告和咨詢服務清單7.5本合同附件五：其他雙方認為需要附加的文件第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章