航空模擬室租賃合同模板

航空模擬室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有航空模擬室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方航空模擬室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的航空模擬室位于__________，詳見附件。1.2航空模擬室的使用面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證航空模擬室的設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月__________日前將租金支付至甲方賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方使用航空模擬室從事違法活動的；（3）乙方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)。4.3甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按照約定提供航空模擬室的；（2）甲方嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定提供航空模擬室或未保證設(shè)施正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為航空模擬室辦理保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險合同應(yīng)明確甲方為第一受益人。第七條稅費7.1租賃期間，與航空模擬室相關(guān)的稅費由甲方承擔。7.2因乙方使用航空模擬室產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：航空模擬室設(shè)施清單附件：航空模擬室設(shè)施清單1.航空模擬器一臺2.教學設(shè)備若干3.辦公桌椅若干4.網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備若干5.其他設(shè)施：__________一、附件列表：1.航空模擬室設(shè)施清單航空模擬器一臺教學設(shè)備若干辦公桌椅若干網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備若干其他設(shè)施：例如飛行模擬軟件、培訓資料、安全設(shè)備等二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為及認定：未按照約定提供航空模擬室或未保證設(shè)施正常運行未履行保險辦理及第一受益人確認義務(wù)未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密和機密信息2.2乙方違約行為及認定：未按照約定支付租金使用航空模擬室從事違法活動嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：3.1出租方（甲方）：指擁有航空模擬室所有權(quán)或使用權(quán)，并將航空模擬室出租給他人的一方。3.2承租方（乙方）：指租賃甲方航空模擬室，并支付租金的一方。3.3租賃期限：指甲方出租航空模擬室給乙方使用的期限。3.4租金：指乙方為使用航空模擬室而支付給甲方的費用。3.5違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.6保險：指為航空模擬室及其中財產(chǎn)辦理的保險，以確保風險轉(zhuǎn)移和保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1甲方未按照約定提供航空模擬室或設(shè)施故障：解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。4.2乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究違約金。4.3乙方使用航空模擬室從事違法活動：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.4涉及保密信息泄露：解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失?？珊炗啽Ｃ軈f(xié)議加強保密義務(wù)。4.5發(fā)生爭議解決：解決辦法：通過友好