海景公寓出租委托合同模板

海景公寓出租委托合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條公寓描述1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________間房間。1.2公寓設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施狀況以甲方提供的《公寓設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離公寓，并將公寓交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證公寓的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常生活。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害公寓及他人的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的公寓。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供公寓或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以解決；甲方未解決導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單2.租賃合同登記備案手續(xù)相關(guān)文件3.租金支付憑證4.公寓交接單5.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，視為違約。2.甲方未按約定提供公寓或設(shè)施的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的公寓的，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供公寓或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離公寓。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離公寓，并要求乙方承擔(dān)損壞物品修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方提前解除租賃合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按照合同約定退還已支付的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租海景公