2024年租房合同協(xié)議規(guī)范

2024年租房合同協(xié)議規(guī)范甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方租用房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋描述

1.房屋地址：____________________，位于____________________。

2.房屋面積：該房屋的建筑面積為______平方米（使用面積按實際測量為準）。

3.房屋用途：該房屋用于乙方居住。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥_________元），包括水、電、氣、物業(yè)管理等費用。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期未支付，乙方應按照合同約定支付滯納金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應提前______天通知甲方并支付相關費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。

四、押金及退還方式

1.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付一個月租金作為押金，即人民幣______元整（￥_________元）。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應在租賃期滿前______天內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理退還押金手續(xù)。如乙方不再續(xù)租，甲方應在租賃期滿后將押金全額退還乙方。如乙方提前解除合同，甲方有權不退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并協(xié)助修復。因乙方使用不當或不合理使用，導致房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔相應費用。

2.乙方應當保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。

3.甲方有義務對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，以保證乙方的正常使用。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如任一方違反本合同的其他約定，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；同時違約方還應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。

七、其他條款

1.轉租：乙方如需將房屋轉租給第三方使用，應提前征得甲方的書面同意，并與第三方簽訂書面轉租協(xié)議。轉租期間，乙方仍需履行本合同的義務。

2.合同解除：任一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權書面通知解除本合同。合同解除后，雙方應配合辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、退還房屋等。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：_______